املاك دلتا

گلبرگ غربي در منطقه 8 تهران واقع شده است و وجود شهرداري ناحيه در اين محله از امتيازات آن محسوب مي‌شود.

محله گلبرگ غربي داراي يكي از خيابان‌هاي اصلي و پرتردد با طول 6 كليومتر در شرق تهران است كه «مجله ملكي دلتا» امروز به توصيف آن مي‌پردازد.

محله گلبرگ غربي در حال حاضر يكي از مناطق پرطرفدار تهران است كه جمعيت بسياري را در خود جاي داده است.

يكي از مزاياي خريد آپارتمان در گلبرگ غربي، مجاورت آن با محله نارمك است كه سبب شده است اماكن تفريحي و ورزشي مشتركي براي هر دوي اين محله‌ها داير شود.

در اين محوطه‌ها بيش از 10 پارك و بوستان وجود دارد كه مكان مناسب براي خانواده‌ها فراهم شده است.

نزديك بودن دانشگاه علم و صنعت به محله گلبرگ جزو مهم‌ترين و شاخص ترين مزيت‌هاي خريد آپارتمان در اين محله بوده و به هنگام خريد به چشم مي‌آيد.

تراكم جمعيت، رهن، اجاره و خريد آپارتمان زياد در اين محله حاكي از پرطرفدار بودن محله گلبرگ غربي مي‌باشد.

نزديك بودن مراكز خريد، انواع مغازه‌ها در حاشيه‌ي خيابان راحتي و رفاه را براي ساكنين محله فراهم كرده است.

حمل و نقل عمومي با كمك مترو، خطوط اتوبوس‌راني و تاكسي‌راني رفت و آمد براي جمعيت محله راحت به سهولت امكان‌پذير است.

بررسي قيمت خريد آپارتمان در گلبرگ غربي

آپارتمان با متراژ 88 متر؛ 9 سال ساخت، طبقه 4، با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) / قيمت: 4 ميليارد و 250 ميليون تومان.

آپارتمان با متراژ 98 متر؛ 7 سال ساخت، طبقه 4، با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) / قيمت: 3 ميليارد و 920 ميليون تومان.

آپارتمان با متراژ 111 متر؛ 3 سال ساخت، طبقه 1، با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور – وام) / قيمت: 4 ميليارد و 840 ميليون تومان.

آپارتمان با متراژ 120 متر؛ نوساز، طبقه 3، با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور – وام) / قيمت: 5 ميليارد و 50 ميليون تومان.

پيشنهاد خريد: اگر قصد سكونت در منطقه 8 تهران را داريد، خريد آپارتمان در مدائن از سايت ملكي دلتا گزينه مناسبي است.

فروش متري مسكن در بورس بالاخره مجوز گرفت و حالا افراد مي‌توانند با هر ميزان دارايي، در بورس كالا، اوراق سلف مسكن خريداري كنند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، معاملات مسكن سرانجام به بورس رسيد و حالا مديرعامل بانك مسكن خبر داده است كه فروش متري خانه در بورس كالا مجوز شوراي فقهي بانك مركزي را دريافت كرده و بانك مسكن براي عملياتي كردن اين طرح مشغول رايزني با سازمان بورس است.

محمود شايان، مديرعامل بانك مسكن از برنامه جديد اين بانك براي فروش متري آپارتمان با استفاده از اوراق موازي سلف (ابزار تامين مالي) خبر داده و گفته است كه طرحي با نام فروش متري آپارتمان توسط بانك مسكن تدوين شده است.

به گفته او مجوز فروش متري مسكن گرفته شده است و در حال حاضر بانك مسكن مشغول با بورس است. بنا به گفته شايان خانواده‌ها با اين طرح مي‌توانند از اين پس به صورت متري اقدام به خريد مسكن كنند.

فروش متري مسكن دقيقا يعني چه؟

بر اساس اين طرح افراد مي‌توانند معادل پولي كه دارند اوراق سلف مسكن بخرند. ارزش اين اوراق معادل ارزش مسكن رشد مي‌كند و در واقع ارزش پول و سرمايه خريداران اين اوراق حفظ مي‌شود.

خريداران اوراق سلف مسكن مي‌توانند هر زمان كه مايل بودند اوراق خود را با نرخ روز بفروشند و يا در طول زمان به تعداد اوراق خود اضافه كنند و در زمان مناسب اين اوراق را فروخته و معادل آن در بازار آزاد مسكن بخرند يا از پروژه‌هاي عرضه شده مسكن در بورس كالا، خانه مدنظرشان را بخرند.

شيوه فروش مسكن در بورس كالا متراژي است يعني افراد حتي اگر به اندازه خريد يك متر خانه، پول داشته باشند محدوديتي ندارند و مي‌توانند به همان ميزان خانه بخرند.

در پايان بايد گفت كه در گذشته مخالفت‌هايي با عرضه مسكن در بورس كالا وجود داشت. مخالفان اين طرح معتقد بودند كه مسكن كالاي همگن نيست و برخلاف ساير كالاهاي موجود در بورس كالا امكان عرضه به اين شيوه وجود ندارد.

مطالعه بيشتر: مطلب «گراني سيمان، كارگران ساختماني را بيكار كرد!» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

متوسط قيمت مسكن در تهران در تيرماه نسبت به خردادماه حدود يك درصد گرانتر شده است، اما قيمت خانه در ۸ منطقه تهران نه تنها گران نشده بلكه ارزان هم شده است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، آمار بانك مركزي نشان مي‌دهد متوسط قيمت يك متر آپارتمان در تهران در تيرماه كمي بيشتر شده و به حدود ۳۰ ميليون تومان رسيده است.

ركورد افزايش قيمت مربوط به منطقه ۲۲ تهران است. جايي كه قيمت هر متر خانه در آن ۱۵ درصد بيشتر شده است. در مقابل قيمت خانه در منطقه يك تهران ۶.۴ درصد كاهش يافته است. علاوه بر منطقه يك تهران، قيمت خانه در ۷ منطقه ديگر ارزان شده است.

ركورد كاهش قيمت مربوط به منطقه يك تهران است كه قيمت هر متر مربع واحد مسكوني در آن حدود ۶.۴ درصد كمتر شده است.

پس از آن قيمت خانه در منطقه ۱۱ افت ۳.۲ درصدي داشته است. قيمت خانه در منطقه ۱۹ حدود ۲.۸ درصد و در منطقه ۱۷ حدود ۲.۷ درصد ارزانتر شده است. قيمت خانه در منطقه ۱۵ هم حدود ۲ درصد و در منطقه ۱۲ حدود ۱.۶ درصد ارزا‌ن‌تر شده است.

روند كاهش قيمت مسكن شروع شد؟

اما آيا اين افت قيمت، آغاز كاهش قيمت مسكن در تهران است؟ بر اساس اظهارات كارشناسان اين افت قيمت مسكن، مي‌تواند يكي از نشانه‌هاي ورود مسكن به دوره ركود چهار تا پنج ساله باشد.

علي سعدوندي، كارشناس اقتصادي گفته است: اصولا بازار مسكن بعد از جهش قيمت، دچار ركود مي‌شود. چون قدرت خريد مردم كاهش مي‌يابد و توان خريد جديد ندارند؛ از همين رو مردم شروع به پس‌انداز مي‌كنند تا به بازار مسكن برگردند.

به گفته سعدوندي، بازار مسكن در مقايسه با ديگر بازارها حباب عجيبي دارد و پيش‌بيني مي‌شود كه افزايش قيمت مسكن در چند سال آينده كمتر از رشد تورم باشد.

در پايان ذكر اين نكته ضروي است كه به نظر مي‌رسد كاهش قيمت مسكن در برخي از مناطق تهران به اين دليل است كه قدرت خريد كاهش يافته، معاملات كم شده و فروشندگان مي‌خواهند واحد مسكوني خود را به سرمايه ديگري تبديل كنند.

مطالعه بيشتر: مطلب «قيمت مسكن در برخي از محله‌هاي غرب تهران» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

نايب رييس كانون عالي انجمن‌هاي صنفي كارگران ساختماني گفت: گراني سيمان بسياري از كارگران ساختماني را بيكار و پروژه‌ها را متوقف كرد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، هادي ساداتي در اين رابطه عنوان كرد: متاسفانه افزايش قيمت سيمان مدتي در روند فعاليت كارگران‌ ساختماني اختلال ايجاد كرد و باعث توقف پروژه ها شد.

وي با بيان اينكه در بالا رفتن قيمت مصالح ساختماني با ضعف نظارت نهادها و دستگاه‌هاي نظارتي روبه‌رو هستيم، گفت: سال گذشته قيمتي كه در مورد سيمان توافق كرده بودند ۳۳ هزار تومان بود، ولي امسال به پاكتي ۸۵ هزار تومان رسيد و دست آخر هم قيمت را به ۹۰ هزار تومان و حتي به ۱۵۰ هزار تومان رساندند و بازار را به هم ريختند.

ساداتي درباره تاثير قطعي برق بر فعاليت كارخانه‌هاي سيمان گفت: قطعي برق ربطي به اين مسأله ندارد، چطور ممكن است به يكباره همه كارخانه‌ها با هم در توليد سيمان دچار مشكل شوند آن‌ هم در شرايطي كه قطعي برق در ساعات خاصي اتفاق مي‌افتد.

وي ادامه داد: متاسفانه در جريان افزايش قيمت مصالح ساختماني به ويژه سيمان، هيچ كسي اعتراض نمي‌كند كه دليل بالا رفتن قيمت‌ها چيست و پيگيري نمي‌كنند كه چرا قيمت مصالح بي‌رويه بالا مي‌رود.

نايب رئيس كانون عالي انجمن‌هاي صنفي كارگران ساختماني، اظهار كرد: در حال حاضر شرايط هنوز مطلوب نيست و در توزيع سيمان مشكل داريم. مصالح و سيمان به دست ما نمي‌رسد كه كارگران ساختماني بتوانند مشغول كار باشند و پروژه‌هاي ساختماني از اين وضعيت متاثر هستند.

وي در پايان گفت: مصالحي مثل سيمان و فولاد و ميلگرد به گونه‌اي نيست كه از قبل بشود آنها را ذخيره كرد و بايد مرحله به مرحله تامين كرد؛ چرا كه پروژه‌هاي ساختماني اين امكان را ندارند كه يكجا خريد كنند از همين رو آن را مرحله‌اي تامين مي‌كنند.

مطالعه بيشتر: مطلب «عواقب ساخت و ساز غيرمجاز» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

پس از افزايش نسبي قيمت دلار، خودرو و مصالح ساختماني، تعداد فايل‌هاي زير قيمت در بازار مسكن تا حدودي كاهش يافته كه باعث مقاومت فروشندگان براي فروش شده است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» بازار مسكن تهران همچنان در ركود به سر مي برد اما بالا رفتن قيمت دلار و مصالح ساختماني، اشتياق فروشندگان براي فروش ملك كم شده است.

صاحبان ملك با توجه به نداشتن برداشت روشن از آينده بازار مسكن در فروش ملك خود دچار ترديد شده‌اند. از سوي ديگر نيز خريدار زيادي وجود ندارد.

به نقل از يكي از مشاوران املاك منطقه غرب تهران به ايسنا: با توجه به اينكه دولت جديد هنوز به طور كامل پا نگرفته است اما عرضه كنندگان ملك چشم انتظار آينده و سروسامان دادن بازار بلاتكيلف مسكن هستند.

بيشتر فايل‌هاي موجود در املاك، آپارتمان‌هاي قديمي هستند و مدت هاست خريداري نداشته است كه البته عدم توان خريدار در اين قضيه بي‌تاثير نبوده است.

وي در ادامه افزود: حدود پنج ماه است كه هيچ نوع رشد قيمت در بازار مسكن تهران نداشته‌ايم. بنابراين حتي در صورت تحرك نسبي هم نمي‌توان انتظار رشد سنگين قيمت‌ها را داشت.

پيشي گرفتن تورم مصالح ساختماني از تورم بازار مسكن در بهار امسال تاثير منفي بر روي روند ساخت و ساز داشته است.

معمولا مهمترين عوامل در سوق‌دهي به قيمت‌ها در بازار مسكن، تكميل دوره ركود، تاثير تورم بازارهاي موازي و تحرك ناشي از ظرفيت دروني اين بازار است كه هم‌اكنون در بازار مسكن قابل مشاهده نيست.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «بازگشت بدبيني به فضاي بازار مسكن» را از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

خريد بيمه منازل مسكوني و بيمه لوازم درون آن براي صاحبان ملك يك راه امن براي جبران خسارات مختلفي است كه دامن‌گير خانه‌ها خواهد شد.

آپارتمان يا منزل مسكوني مكاني امن براي اعضاي خانواده، وسايل و لوازم آن است كه وقوع هر اتفاق مي‌تواند مشكلات عديده‌اي را براي ما در پي داشته باشد. «مجله ملكي دلتا» امروز شما را با بيمه منازل مسكوني آشنا خواهد كرد.

با توجه به افزايش قيمت خريد آپارتمان و لوازم آن، به هنگام وقوع خسارت جبران مالي براي ما بسيار سخت خواهد بود؛ بنابراين خريد بيمه منازل مسكوني و بهره بردن از مزاياي آن يك راه حل منطقي است.

با بيمه منازل مسكوني مي‌توان هزينه‌هاي بازسازي، ترميم و .. وارده به ساختمان را جبران كرد.

انواع بيمه منازل مسكوني

هر كدام از بيمه‌نامه‌ها داراي شرايط و پوشش‌هاي مختلفي هستند كه بسته به شرايط آپارتمان يا منزل مسكوني مالك آن را تهيه مي‌كند. انواع بيمه منازل مسكوني شامل:

بيمه آتش سوزي

يكي از مهم‌ترين بيمه‌نامه‌هايي كه براي هر منزل واجب است، بيمه آتش سوزي بوده كه اين بيمه نامه خدمات گسترده‌اي را براي مالكان در برابر حوادث طبيعي ارائه مي‌دهد.

بيمه سيل

براي خانه‌هايي كه در كنار دريا يا رودخانه ساخته شده‌اند، بيمه سيل از اهميت بالايي برخودار است. در نظر داشته باشيد كه بيمه سيل در حقيقت يكي از پوشش‌هاي تكميلي بيمه آتش سوزي است.

بيمه زلزله

زلزله خيز بودن ايران وجود بيمه زلزله را الزامي مي‌كند. اين نوع بيمه نيز يكي ديگر از پوشش‌هاي تكميلي بيمه آتش سوزي است كه ساختمان و لوازم درون آن را در برابر بسياري از خسارات ايمن مي‌كند.

بيمه سرقت

بيمه سرقت براي جبران خسارات ناشي از سرقت با شكست حرز تا حد زيادي استفاده مي‌شود. شكست با حرز عموما بايد ويژگي‌هاي زير را تحت پوشش خود قرار دهد:

• در شرايطي كه سارق براي ورود به منزل اقدام به شكستن درب، قفل، شيشه و … نمايد.
• اگر سارق براي باز نمودن درب‌هاي ساختمان از كليدهاي تقلبي استفاده كند.
• اگر ورود سارق به منزل با تهديد نمودن افراد حاضر در محل رخ دهد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «كدام طبقه آپارتمان براي سكونت بهتر است؟» را از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

املاك اوقافي همانند ساير املاك، مي‌توانند مورد خريد و فروش يا حتي رهن و اجاره قرار گيرند اما قيمت پايين آن تصورات غلطي را در ذهن مردم ساخته است.

تفاوت مالكيت در ملك وقفي و ملكي باعث تفاوت قيمت اين دو نوع ملك شده است اما از جهات حقوقي نيز نكاتي وجود دارد كه «مجله ملكي دلتا» به آن مي‌پردازد.

املاك اوقافي، املاكي هستند كه مالك آن را وقف نموده و اداره اوقاف در ازاي اقساط 99 ساله، آن را به افراد ديگري اجاره مي‌دهد.

مبلغ اقساط برخلاف تصور زياد نبوده و درآمد حاصله صرف امور خيريه خواهد بود. در نظر داشته باشيد كه اين نوع اجاره، اجاره به شرط تمليك نيست.

قيمت پايين املاك اوقافي نسبت به املاك ملكي باورهاي غلطي را در ذهن خريداران ايجاد كرده است. در حالي كه اگر فردي يك زمين اوقافي را خريداري نمايد، مي‌تواند وام ساخت و ساز بر روي زمين را دريافت كند.

تفاوت ميان سند اوقافي و سند ملكي

• براي انتقال مالكيت ملك اوقافي علاوه بر ثبت در دفتر اسناد رسمي، استعلام از اداره ثبت اسناد و املاك، استعلام از سازمان اوقاف و امور خيريه نيز نياز است.
• به هنگام خريد املاك اوقافي، مالك بايستي ماليات و ديگر عوارض را طبق تعرفه قانوني به مراجع ذي‌صلاح را پرداخت كند.
• مالك سند اوقافي داراي اختيارات كامل نيست و مي‌بايست هر ماه به مدت 99 سال اقساط به اداره اوقاف پرداخت نمايد.
• اسناد ملكي به صورت شش دانگ تنظيم شده و در قالب يك جلد يا بيشتر صادر خواهد شد.
• اسناد ملكي داراي شماره قطعه منحصربفرد است.
• در اسناد ملكي مشخصات كامل صاحبخانه در آن ذكر خواهد شد. اين امر نيز از جمله تفاوت سند اوقافي و ملكي است.
• در اسناد ملكي علاوه بر درج مشخصات كامل ملك، چهار جهت جغرافيايي نيز ذكر خواهد شد.
• ارزش ملك شخصي حدودا 20 درصد بيشتر از ملك با سند اوقاف است.
• اسناد ملكي در اداره ثبت اسناد و املاك صادر مي‌شود اما سند وقفي مي‌تواند به صورت دستنويس هم نوشته شود.

پيشنهاد مطالعه: «اقدامات حقوقي مهم پس از فروش ملك» را از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

خريد آپارتمان در افسريه محله‌اي با بافت منظم و نسبتا قديمي در منطقه 15 تهران به لحاظ دسترسي به امكانات، يك فرصت مناسب براي خريدار محسوب مي‌شود.

«مجله ملكي دلتا» در مقاله پيش رو قصد دارد شما را با يك محله خوب در جنوب شرق تهران آشنا كند.

محله افسريه در دسته محله‌هاي قديمي تهران قرار دارد كه بخش اعظم آن در محدوده منطقه 15 شهرداري تهران واقع شده است.

امكانات رفاهي كه در اين محدوده وجود دارد، خريد آپارتمان در افسريه را براي شما بعنوان يك امتياز به شمار مي‌آورد.

قيمت مناسب واحدهاي مسكوني، ساخت و ساز بالا و وجود آپارتمان‌هاي نوساز سبب شده است كه خريد و فروش در اين محله از نقاط شاخص بازار مسكن است.

خيلي از افراد وجود شهرك مسكوني نظامي قصرفيروزه در اطراف محله يك مزيت براي خريد آپارتمان در افسريه خواهد بود.

پارك آبي آزادگان (تنها پارك آبي روباز)، پارك فجر با امكانات كتابخانه و زمين بازي، ورزشگاه 30 هزار نفري تختي، پيست اسكي، باشگاه سواركاري، مجموعه ورزش الزهرا از ديگر امكانات رفاهي و تفريحي محله افسريه است.

قيمت خريد آپارتمان در افسريه

محله افسريه به دو بخش شمالي و جنوبي تقسيم شده است كه البته اختلاف قيمت ملكي چنداني ميان اين دو قسمت وجود ندارد.

چند نمونه از آپارتمان هاي نوساز و قديمي افسريه در سايت ملكي دلتا آگهي شده است براي نمونه آپارتمان با متراژ 68 متر 2 سال ساخت و با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) با قيمت 25 ميليون و 882 هزار تومان نياز به نقدينگي يك ميليارد و 760 ميليون تومان دارد.

آپارتمان با متراژ بالاتر درحدود 100 متر 16 سال ساخت و امكانات (پاركينگ – انباري) براي هر متر مربع 12 ميليون و 500 هزار تومان در نظر گرفته شده كه براي خريد آن بايد يك ميليارد و 250 ميليون تومان در حساب شما موجودي باشد.

نمونه ديگري از آپارتمان با متراژ بزرگتر در سايت ملكي دلتا آگهي شده است با متراژ 135 متر نوساز و امكانات (پاركينگ – آسانسور) با 22 ميليون و 963 هزار تومان در هر مترمربع كه نياز به 3 ميليارد و 100 ميليون تومان وجه نقد دارد.

پيشنهاد خريد:  براي خريد آپارتمان در باغ فيض تهران، از سايت ملكي دلتا ديدن كنيد.

ساختمان‌هايي كه در طول سال ساخته شده و بدون رعايت اصول فني و معماري در ساخت و ساز آنها، بعدها آثار و تبعات منفي در پيش خواهد داشت.

به دنبال تحولات ساختاري و جريان سريع شهرنشيني شاهد ساخت و ساز غيرمجاز در حريم شهرها هستم كه از عواقب قانوني آن آگاه نيستيم. براي آشنايي بيشتر نكات حقوقي در اين خصوص با «مجله ملكي دلتا» همراه باشيد.

براي جلوگيري از ساخت و ساز غيرمجاز، غيراصولي و غيراستاندارد شهرداري منطقه بايستي وارد عمل شود.

نكات حقوقي در تشريح مساله ساخت و ساز غيرمجاز

به استناد ماده 132 قانون مدني در مقام جلوگيري از سوء‌استفاده از حق مالكيت تصريح كرده است: كسي نمي‌تواند در ملك خود تصرفي كند كه مستلزم تضرر همسايه شود، مگر تصرفي كه به قدر متعارف و براي رفع حاجت يا رفع ضرر از خود باشد.

همسان بودن ارتفاع ساختمان و تبعيت از مقررات طرح جامع و طرح تفصيلي براي تمام مالكان پلاك‌هاي ثبتي الزامي است.

رعايت ارتفاع ساختمان از ساخت و ساز غيرمجاز و گودبرداري غيرقانوني و در نهايت تهديد جان افراد جلوگيري خواهد كرد.

در پي گودبرداري هاي غيرقانوني، فروش تراكم ساختماني و بالابردن غيرقانوني ارتفاع ساختمان‌ها احتمال ريزش ساختمان‌هاي مجاور يا آسيب كلي به آن‌ها وجود دارد.

طبق بند 24 ماده 55 قانون شهرداري‌ها، شهرداري در شهرهايي كه نقشه جامع شهر تهيه شده است، مكلف است طبق ضوابط نقشه مذكور در پروانه‌هاي ساختماني، نوع استفاده از ساختمان را قيد كند.

عواقب قانوني ساخت و ساز غيرمجاز

اجراي صحيح قوانين بر عهده سازمان بازرسي كل كشور به عنوان عالي‌ترين مرجع نظارتي است.

چنانچه هر يك از شهرداران در برابر قول وجهي از متقاضيان صدور پروانه ساختماني، از انجام وظايف و تكاليفي كه ماده 7 قانون تاسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري كه بايد در صدور پروانه رعايت كنند تخلف كنند، مشمول عواقب قانوني خواهند بود.

پرداخت هر گونه وجه براي خريد تراكم ساختماني و نقض مقررات شهرسازي طبق ماده 592 قانون مجازات اسلامي سال 1375 به عنوان رشوه دادن قابل پيگرد كيفري است.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي بيشتر با ديگر نكات حقوقي، قوانين اجاره املاك را مطالعه كنيد.

تجريش يكي از قديمي ترين محله‌هاي شمال تهران است كه با مكان‌هاي معروفي مانند امامزاده صالح و بازار تجريش شناخته مي‌شود.

در محله تجريش تعداد زيادي از مراكز خريد مهم تهران و جاذبه‌هاي تاريخي اين شهر قرار دارد. با «مجله ملكي دلتا» در اين محله‌گردي همراه باشيد.

محله تجريش به عنوان مركز شميرانات در نظر گرفته مي‌شود و جزو خوش آب و هواترين مناطق در پايتخت كشورمان است.

محله تجريش تلفيقي از طبيعت، تاريخ و اقتصاد است كه به تنهايي فرصتي عالي در تهران گردي محسوب مي‌شود.

كاخ سعدآباد، امكانات رفاهي و بازار تجريش با حال و هواي سنتي سبب افزايش خريد آپارتمان در تجريش و در مقابل بالا رفتن قيمت مسكن شده است.

امام زاده صالح مهم‌ترين نشانه محل تجريش بوده كه از سوي ديگر باعث شلوغ شدن محله نيز شده است.

تمام وسايل نقليه عمومي به محله تجريش راه دارند. پايانه بزرگ تاكسي‌راني، خطوط اتوبوس و بي‌آر‌تي و ايستگاه مترو دسترسي به محله تجريش را بسيار آسان كرده است.

مراكز خريد قائم، ارگ تجريش، پالاديوم و انواع مغازه، پارك و كافي شاپ در محله تجريش به راحتي قابل دسترس است.

قيمت خريد آپارتمان در تجريش

قيمت ملك در تجريش مانند بسياري از مناطق شمالي تهران، بالا است و خريد آپارتمان در اين محله بودجه بالايي مي‌طلبد.

آپارتمان با متراژ 150 متر يك سال ساخت و با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) با قيمت 81 ميليون و 333 هزار تومان نقدينگي 12 ميليارد و 200 ميليون تومان نياز است.

آپارتمان با متراژ 78 متر يك سال ساخت و با امكانات (پاركينگ – انباري – آسانسور) با قيمت 72 ميليون و 436 هزار تومان با بودجه 5 ميليارد و 650 ميليون تومان آگهي شده است.

براي اطلاع از قيمت خريد آپارتمان در تجريش و ساير مناطق تهران مي توانيد به سايت ملكي دلتا مراجعه كنيد.

پيشنهاد خريد: اگر قصد خريد آپارتمان در منطقه 6 تهران را داريد، خريد آپارتمان در كريمخان انتخاب مناسبي است.