املاك دلتا

بر اساس تصميم شوراي پول و اعتبار سقف وام خريد مسكن از محل اوراق حق تقدم به 500 ميليون تومان افزايش مي‌يابد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، شوراي پول و اعتبار موافقت خود را درخصوص پيشنهاد بانك مسكن براي افزايش وام خريد مسكن از محل اوراق حق تقدم اعلام كرد.

بر اين اساس رقم كنوني وام خريد مسكن از محل اوراق از 200 ميليون تومان به 400 ميليون افزايش مي‌يابد. همچنين در حال حاضر وام 40 ميليون توماني تعمير (جعاله) همراه با وام مذكور پرداخت مي‌شود كه اين وام نيز به 100 ميليون تومان افزايش خواهد يافت.

بازپرداخت وام 200 ميليون توماني زوج ها در طي 12 سال درحدود 3.3 ميليون تومان است. كه سود وام در طي اين 12 سال حدود 279 ميليون و 600 هزارتومان خواهد بود. از سوي ديگر وام 40 ميليوني تعمير نيز طي 5 سال بايد بازپرداخت شود كه ميزان اقساط ماهانه آن حدود يك ميليون تومان و كل سود آن بيش از 20 ميليون تومان است.

اگر بخواهيم سرانگشتي بازپراخت 240 ميليون تومان وام را حساب كنيم بايستي هر ماه 4.3 ميليون تومان پرداخت شود. ميزان قسط ماهانه وام 400 ميليون توماني به 6 ميليون و 660 هزار تومان در بازپرداخت 12 ساله افزايش مي‌يابد. كل سود اين وام حدود 560 ميليون تومان است.

علاوه براين مبلغ قسط وام 100 ميليون توماني تعمير نيز ماهانه حدود 2.5 ميليون تومان خواهد بود. در مجموع اقساط ماهانه وام جديد 500 ميليون توماني خريد مسكن از محل اوراق حق تقدم حدود 9 ميليون تومان است. براي وام 500 ميليون توماني متقاضي بايد 1000 برگه حق تقدم خريداري كند. اگر ميانگين قيمت اين اوراق را 60 هزار تومان در نظر بگيريم، متقاضي بايد ابتدا حدود 60 ميليون تومان اوراق خريداري كند.

در واقع از وام 500 ميليون توماني 440 ميليون تومان براي متقاضيان باقي مي‌ماند. با اين تفاسير به نظر نمي‌رسد با استقبال چنداني از سوي جامعه هدف روبرو شود.

پيشنهاد مطالعه : مطلب «سهم تا ۶۰ درصدي هزينه مسكن در سبد خانوار» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

بر اساس داده‌هاي موجود از قيمت مسكن، ليستي از متوسط قيمت خريد آپارتمان مسكوني در برخي از مناطق گران قيمت مشهد به دست آمده است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، داده‌هاي موجود از قيمت خريد آپارتمان مسكوني در مشهد نشان مي‌دهد، مناطق ابوطالب و هنرستان با افزايش قيمت حدود ۱۰ درصدي همراه بوده‌اند و در مقابل محله سرافرازان ۱۰ درصد كاهش قيمت را ثبت كرده است.

مشهد، مركز استان خراسان رضوي همواره يكي از كلانشهرها و از شهرهاي پرجمعيت ايران بوده است. در چند سال گذشته نرخ رشد مسكن افزايش داشته است.

مشهد يكي از قطب‌هاي گردشگري در ايران است و بسياري از افراد به دنبال سرمايه‌گذاري در آن شهر هستند. رشد و پيشرفت مسكن در مشهد روز افزون است و به همين دليل يكي از راه‌هاي انتخابي تعداد زيادي از مردم براي سرمايه‌گذاري خريد مسكن است. بسياري از خريدارن با نگاه مصرفي مشتري ان اين بازار هستند.

معاون وزير راه و شهرسازي: قيمت مسكن در محله‌هايي از تهران كه داراي ماهيت سرمايه‌اي هستند با افت بيشتري نسبت به مناطق مصرفي مواجه شده است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از محمود محمودزاده، تقاضاي واقعي هيچگاه دچار ركود نمي‌شود و دولت از سازندگاني كه در اين بخش اقدام به ساخت و ساز كنند حمايت مي‌كند.

محمود محمودزاده اظهار كرد: بهترين راه براي كاهش قيمت خانه اين است كه مسكن مصرفي احداث كنيم و بازار را از حالت سرمايه‌اي بيرون بياوريم.

معاون وزير راه و شهرسازي با بيان اينكه بازار مسكن در شش ماه گذشته به ثبات رسيده است گفت: اگر آمار را به تفكيك محلات بررسي كنيم مي‌بينيم در بسياري از مناطق تهران كه ماهيت سوداگري دارد با كاهش قيمت خانه به مراتب بيش از ميانگين كل مواجه شده‌ايم.

محمودزاده تاكيد كرد: بازار مسكن را از نظر ماهيتي بايد به دو شاخه كلي تقسيم‌بندي كرد؛ يك بخش تقاضاي واقعي است كه به اعتقاد من يك فعاليت دائمي است و ركود ندارد.

وي، بخش ديگر را حوزه سوداگري بازار مسكن دانست و گفت: بازار سرمايه‌اي هم‌اكنون در ركود به سر مي‌برد اما سر جاي خودش است و كسي جلوي آن را نمي‌گيرد.

متوسط قيمت مسكن شهر تهران در مردادماه سال جاري ۳۰ ميليون و ۹۷۰ هزار  تومان در هر متر مربع بوده كه نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد و نسبت به مشابه سال قبل ۳۴ درصد افزايش يافته است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب « افزايش قيمت مسكن با خانه سازي يك ميليوني» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

بررسي بازار مسكن پايتخت حاكي از آن است كه در برخي مناطق شمالي تهران متوسط قيمت مسكن نسبت به اواسط مرداد ۱۴۰۰ كاهش يافته است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بازار مسكن كشور در بخش معاملات همچنان در ركود به سر مي‌برد، دقيقا برخلاف بازار اجاره، فعالان و دست‌ اندكاران بازار مي‌گويند اين وضعيت تا آخر تابستان ۱۴۰۰ ادامه دارد و بازار مسكن در انتظار اجرايي شدن برنامه‌هاي دلت سيزدهم است. در صورتي كه برنامه ساخت يك ميليون واحد مسكوني طي امسال عملياتي شود مي‌توان به تداوم ركود بخش مسكن و احتمالا از بين رفتن حباب قيمتي اميدوار بود.

هفته گذشته مصطفي قلي خسروي رئيس اتحاديه مشاوران املاك در گفت‌وگويي با اشاره به كم‌كاري دولت قبل در بخش مسكن كشور، گفته بود: ‌متاسفانه در دولت گذشته رسم اين بود كه مسئولان كم‌كاري خود را به گردن اين و آن مي‌انداختند؛ آيا الان كه كشور حدود ۵ ميليون واحد مسكوني كمبود دارد مشاوران املاك مقصرند؟

وي با اشاره به اين‌كه گزارش‌هاي بانك مركزي از بازار مسكن اشتباه است، گفت: اين بانك در آخرين گزارش خود اعلام كرده متوسط قيمت مسكن تهران به متري ۳۰ ميليون و۴۴ هزار تومان تومان افزايش يافته است،‌اين در حالي است كه متوسط قيمت تهران ۲۶ تا ۲۷ ميليون تومان است. زور اتحاديه املاك به بانك مركزي و مركز آمار ايران نمي‌رسد. داده‌هاي بانك مركزي از تحولات بخش مسكن مبناي درستي ندارد و بازار را بهم مي‌ريزد.

‌خسروي درباره بازار اجاره مسكن نيز افزود: متاسفانه دخالت‌هاي دولت در اين بخش باعث شد تابستان امسال نرخ اجاره‌بها حدود ۵۰ درصد نسبت به سال گذشته افزايش يابد.

همانگونه اشاره شد بازار مسكن تهران در ركود به سر مي‌برد. در برخي مناطق اين ركود غيرتورمي و در جهت كاهش حباب قيمتي حركت كرده است. بررسي تحولات دو هفته اخير بازار مسكن در مناطق شمالي پايتخت نشان مي‌دهد در برخي مناطق قيمت‌ها كاهش يافته است.

مطالعه بيشتر: مطلب «خانه اولي‌ها براي مسكن ثبت نام كنند» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

چنانچه تعداد متقاضيان استان فارس براي دريافت تسهيلات كمك وديعه مسكن بيشتر از 50 هزار نفر باشند مي‌توانند در سامانه ثبت نام كنند و از اين تسهيلات استفاده كنند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، مديركل راه و شهرسازي استان فارس اعلام كرد عليرغم آنكه لزوم داشتن ضامن براي وام تسهيلات كمك وديعه مسكن، جزو شرايط بانك‌ها است، اما رايزني براي تسهيل اين شرايط و حذف ضامن رسمي از سوي وزارت راه و شهرسازي در حال انجام است.

جعفر زاهدي گفت: موضوع ضامن براي متقاضيان وام تسهيلات كمك وديعه مسكن، بايد از طريق بانك مركزي پيگيري شود و بيشتر مربوط به بانكهاي عامل پرداخت كننده تسهيلات است.

وي در عين حال خاطرنشان كرد كه وزارت راه و شهرسازي اميدوار است كه رايزني با بانك مركزي و بانكهاي عامل امكان تعديل اين شرايط را فراهم كند.

اين مقام مسئول همچنين به تمديد زمان ثبت نام در سامانه https://tem.mrud.ir براي دريافت تسهيلات كمك وديعه مسكن تا پايان آذرماه امسال خبرداد و گفت: اين تمديد به پيشنهاد  وزارت راه و شهرسازي در چهل و نهمين جلسه كارگروه مقابله با پيامدهاي اقتصادي كرونا تاييد و مصوب شده است.

زاهدي با بيان اينكه تاكنون ۳۷هزار و ۳۸۵ نفر از استان فارس در اين سامانه ثبت نام كرده اند، افزود: از اين تعداد ۲۶ هزار و ۷۸۳ نفر حائز شرايط دريافت اين وام بوده‌اند.

وي ادامه داد: چنانچه تعداد متقاضيان بيشتر از 50 هزار نفر باشند به شرط اينكه قولنامه تنظيم شده آنها در بنگاههاي معاملاتي از شهريورماه سال ۹۹ تا آذرماه سال جاري باشد و فاقد منزل مسكوني و آپارتمان باشند مي‌توانند در اين ثبت نام شركت و از اين تسهيلات استفاده كنند.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «كارت مصالح ساختماني يك پروژه شكست خورده است» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

فرمانده سپاه اميرالمومنين(ع) استان ايلام گفت: احداث سه هزار منزل مسكوني در دستور كار كنگره سه هزار شهيد استان ايلام است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، صبح روز پنجشنبه 17 شهريور ماه، سردار جمال شاكرمي در جلسه هماهنگي ستاد كنگره سه هزار شهيد استان ايلام گفت: كنگره‌ سرداران و سه هزار شهيد ايلام فرصتي است تا فرهنگ ايثار و مقاومت را به نسل‌هاي امروز انتقال داد.

فرمانده سپاه اميرالمومنين(ع) استان ايلام گفت: اجلاسيه نهايي در 4 آذر برگزار مي‌شود و رويكرد امسال اين است كه از شخصيت‌هايي مثل رئيس جمهور دعوت به عمل آيد. احداث سه هزار منزل مسكوني در اين كنگره در دستور كار است.

وي با بيان اينكه 340 مورد از بمباران‌ها در شهر اتفاق افتاده گفت: استان ايلام داراي سه هزار شهيد است و تعداد شهداي زن 332 شهيد و تعداد رزمندگان 60 هزار رزمنده است.

محمد نوذري استاندار ايلام نيز در اين جلسه با بيان اينكه ايلام نماد صبر و مقاومت است گفت: استان ايلام داراي شاخصه‌هاي مهمي در حوزه ترويج فرهنگ ايثار و شهادت است.

وي با بيان اينكه آغاز كنگره از بهمن ماه سال گذشته بوده ادامه داد: كنگره شهدا يك كار جمعي است و همگي بايد در آن نقش ارزنده‌اي داشته باشيم.

پيشنهاد مطالعه: مطلب« آشتي ساختمان هاي شهر تهران با محيط زيست» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

دبير كانون سراسري انبوه سازان خواستار تسهيل خدمات اداري براي توليد مسكن در كشور شد و گفت: طرح ساخت يك ميليون واحد مسكن دولت سيزدهم مانع فرار سرمايه‌ها از حوزه مسكن مي‌شود و بخش خصوصي از آن حمايت مي‌كند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از ايرنا، فرشيد پورحاجت درباره طرح ساخت مسكن و توليد ساليانه يك ميليون واحد مسكوني در كشور، افزود: در شرايطي كه رييس جمهوري با عِرق ملي تاكيد بر احداث يك ميليون واحد مسكوني در سال دارد، بخش خصوصي هم با انگيزه دوچندان از تصميم دولت براي آغاز ساخت‌وسازها اعلام حمايت مي‌كند.

دبير كانون سراسري انبوه سازان گفت: ساليانه تا ۳۵۰ هزار واحد مسكن از سوي بخش خصوصي ساخته مي‌شود كه سابقه ساخت بيش از ۶۰۰ هزار واحد هم در كارنامه خود دارد، بر اين اساس وعده ساخت يك ميليون مسكن، امكان پذير است.

به گفته پورحاجت، سايه تورم بر اقتصاد و به تبع آن مسكن، هزينه ساخت خانه را به پنج ميليون تومان در هر متر مربع رسانده است و اگر هم‌گرايي با بخش خصوصي وجود داشته باشد، در همين شرايط گران هم امكان توليد مسكن وجود دارد.

وي ادامه‌داد: بخش خصوصي كفش آهنين در پا كرده تا بتواند خانه‌سازي كند و طرح ساخت يك ميليون واحدي مسكن از فرار سرمايه‌ها در حوزه مسكن مي‌كاهد، انگيزه بخش خصوصي براي توليد مسكن را باز مي‌گرداند و اكنون فقط به تحول در بخش اداري نيازمنديم.

اين فعال حوزه توليد مسكن گفت: تاكيد مجلس و دولت بر ساخت ميليوني مسكن است و از آنجايي كه اين ساختمان‌ها در نهايت توسط بخش خصوصي ساخته مي‌شود از اين طرح اعلام حمايت مي‌كنيم، اما اعتقاد داريم قبل از اجراي طرح جهش توليد، ابتدا يك تحول در ساختار خدمات فني- مهندسي ايجاد شود و خدمات براي توليد مسكن در كشور تسهيل شود.

وي اضافه‌كرد: بخش خصوصي بايد پاي كار باشد و مسكن‌سازي كند، شرايط حاكم براي بخش خصوصي مناسب نيست و به موازات طرح جهش توليد طرحي هم تحت عنوان جهش ساختار اداري بايد اجرايي شود تا موانع موجود رفع شود.

به گفته دبير كانون سراسري انبوه‌سازان، مشكل در وزارت راه و شهرسازي نيست بلكه مشكل در ساير دستگاه‌هاي مربوطه است كه ساخت و ساز مسكن كند پيش مي‌رود.

وي به مشكل تامين زمين اشاره كرد كه در سال‌هاي گذشته مانع ساخت و ساز شده است و گفت: در صورتي كه بوروكراسي اداري در ساخت و ساز رفع شود، وعده ساخت ميليوني مسكن محقق مي‌شود.

پورحاجت ادامه‌داد: پيش از اجراي طرحِ جهش توليد ابتدا بايد يك تحول در ساختار اداري ايجاد شود، زيرا اكنون ساختار معيوب اداري حاكم بر خدمات توليد مسكن در كشور، مشكل‌ساز شده است.

به گفته اين فعال حوزه توليد مسكن، اخذ يك مجوز براي چهار واحد ساختمان در كشور دست‌كم يك سال درگيري بروكراسي اداري و ساخت هر متر مربع مسكن حدود يك ميليون تومان هزينه خدمات سازماني دارد، در عين حال موضوع خدمات الكترونيك در بسته‌هاي خدمت مطرح مي‌شود اما روي زمين مي‌ماند.

آيت‌الله سيد ابراهيم رييسي، رييس‌جمهوري از تدوين طرح ويژه مسكن خبر داده و گفته است: ساخت ساليانه يك ميليون دستگاه مسكن در دستور كار خواهد بود.

در همين زمينه كارشناسان به عقب‌ماندگي ساليانه ساخت ۷۰۰ هزار واحد مسكوني در كشور اشاره مي‌كنند و معتقدند: ساخت يك ميليون واحد مسكوني در سال، در صورت تامين زمين و منابع مالي، قابل اجرا است.

همچنين  «رستم قاسمي»  وزير راه و شهرسازي دولت سيزدهم در اين باره تصريح‌كرد: توانايي لازم براي ساخت يك ميليون مسكن در هر سال وجود دارد و مي‌توان در طول دوره اين دولت، چهار ميليون مسكن را عرضه كرد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «افزايش ساخت با ارزاني مسكن همراه است؟» از مجله ملكي دلتا بخوانيد

انتقال مالكيت سند ملك معمولا در زمان انتخاب يك ملك يا خانه پس از توافق ميان فروشنده و خريدار مطرح مي‌شود كه در ميان عامه مردم با عبارت به نام كردن يا سند زدن شناخته مي‌شود.

اگر مي خواهيد درخصوص نكات حقوقي انتقال مالكيت سند بدانيد، بايستي گفت كه امروزه معاملات املاك و انتقال مالكيت سند ملك از دو مرحله تشكيل مي‌شوند كه «مجله ملكي دلتا» در اين مقاله به آن مي‌پردازد.

مرحله اول شامل تنظيم يك سند به صورت عادي ميان خريدار و فروشنده بوده كه به آن مبايعه نامه نيز مي‌گويند. مرحله دوم اين فرآيند انتقال سند ملك به صورت رسمي مي‌باشد كه در طي آن مالكيت واحد مسكوني از فروشنده به خريدار تغيير مي‌كند كه اين امر نيازمند ثبت رسمي و محضري است.

مراحل تبديل سند ملك به سند قطعي

• خريدار، فروشنده و حداقل دو شاهد زير مبايعه نامه را امضا مي‌كنند. مبايعه نامه مي‌تواند توسط خريدار و فروشنده يا توسط بنگاه معاملات ملكي انجام شود.
• ثبت مبايعه نامه در سيستم نرم افزاري توسط بنگاه املاك مجاز و معتبر كه كدرهگيري دريافت شود.
• مراجعه به «دفترخانه اسناد رسمي» براي نقل و انتقال و سند زدن ملك به همراه داشتن شناسنامه و اصل لازم است.
• استعلام بدهي ملك از شهرداري، دارايي، بيمه گر و بخشدار توسط دفترخانه انجام مي‌شود.
• دفترخانه بررسي مي‌كند كه سند در گرو نباشد و ملك در طرح ساخت‌وساز شهرداري قرار نگرفته باشد.
• فروشنده با نامه دفترخانه به شهرداري منطقه‌اي كهملك در آن قرار دارد درخصوص بررسي پروانه ساخت مراجعه مي‌كند.
• فروشنده بايد با مراجعه به دارايي ۴% قيمت ملك را به عنوان ماليات نقل‌وانتقال پرداخت كند. قيمتي كه دارايي بر روي ملك مي‌گذارد با قيمت واقعي تفاوت دارد.
• آخرين مرحله‌ انتقال قطعي سند است. فروشنده و خريدار در مبايعه نامه تاريخ سند زدن را تعيين مي‌كنند.
• در پايان سندي مطابق با شرايط مورد توافق دو طرف معامله در دفتر اسناد رسمي تنظيم خواهد شد.

 پيشنهاد مطالعه: مطلب « نكات حقوقي وجه التزام در قرارداد را بدانيم» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

هيچ كدام از دو طرف حق فسخ قرارداد ملك را تا به اتمام رسيدن مدت زمان اجاره ندارند، مگرتحت اين شرايط كه شرايط خاصي به وجود بيا

اگر صاحبخانه بخواهد ملك خود را پيش از موعد از مستاجر پس بگيرد بايد با توجه به قانون‌هاي پيش‌بيني شده عمل كند يا اين كار در حالتي امكان‌پذير است كه اين مساله در قرارداد نوشته شده باشد و ما بين مستاجر و موجر توافق شده باشد و نوشته شده باشد. در اين مطلب از «مجله ملكي دلتا» به موضوع فسخ قرارداد اجاره توسط صاحبخانه مي‌پردازيم.

شرايط حق فسخ قرارداد ملك توسط صاحبخانه

در اجاره‌نامه نوشته شود كه در صورتي‌ كه مستاجر اجاره را پرداخت نكند موجر حق فسخ قرارداد را دارد و مي‌تواند به راحتي و طبق قانون قرارداد را فسخ نمايد.

مستاجر بيش‌تر از يك هفته در پرداخت كردن اجاره تاخير كند و پرداخت كردن اجاره را به عقب بندازد.

مستاجر بدون اينكه از مالك ملكي كه در آن زندگي مي‌كند اجازه بگيرد آن ملك را در اختيار شخصي ديگر قرار دهد يا آن ملك را بفروشد.

مستاجر از ملك بدون اجازه موجر براي كاربرد خاصي (مثلا تجاري) استفاده نمايد.

مستاجر فعاليت‌هاي نادرست و غير قانوني از لحاظ عرفي در ملك موجر انجام بدهد.

مستاجر اجازه ورود و خروج به موجر براي انجام دادن تعميرات در ملك را ندهد.

مستاجر وظيفه‌هايي را كه بر اساس قرارداد اجاره تعهد كرده است انجام ندهد.

به‌ طور كلي خوب‌تر است در صورت ميل هر يك از دو طرف قرارداد به فسخ اجاره‌نامه موجر و مستاجر مسئله را به‌صورت توافقي بين خودشان حل كنند، زيرا فسخ آن زمان مي‌برد و هزينه و انرژي زيادي را مصرف مي‌كند.

پيشنهاد مطالعه: براي آشنايي با نكات حقوقي بيشتر، مطلب «چگونه مي‌توان حكم تخليه را متوقف كرد» را مطالعه كنيد.

وزير راه و شهرسازي در جمع مردم طبس با اشاره به برنامه دولت براي ساخت سالانه يك ميليون واحد مسكوني گفت: مردم دغدغه تامين مسكن خود را نداشته باشند و تمام افرادي كه فرم «ج» آنها قرمز نشده نسبت به ثبت نام نام در سامانه اقدام كنند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل  از ايسنا، رستم قاسمي، وزير راه و شهرسازي كه رئيس جمهور را در سفر به استان خراسان جنوبي همراهي مي‌كند امروز در محل امامزاده حسين بن موسي الكاظم (ع) شهر طبس در پاسخ به دغدغه و درخواست آنان براي ساخت و تامين مسكن اظهار داشت: تمام افراد كه مسكن اولي هستند و بند «ج» آنها قرمز نشده، نسبت به ثبت‌نام در سامانه اقدام كنند.

وي افزود: در حوزه مسكن برنامه ما اين است كه سالي يك ميليون مسكن در كشور ساخته شود و تلاش ما اين است كه مصالح از جمله سيمان و ميلگرد از طريق دلالي نباشد و از طريق خريد مستقيم از كارخانه باشد تا واحدها با كمترين قيمت به‌دست مردم برسد.

قاسمي با بيان اينكه ساخت برخي واحدها را خود مردم و برخي را بنياد مسكن بر عهده مي‌گيرد تا كارها به سرعت پيش برود گفت: با اين قانون جديد جهش و رونق مسكن كه توسط مجلس شوراي اسلامي مصوب شده به ما اجازه خوبي داده و زمين، وام و كمك‌هاي خوبي به مردم ارائه خواهد شد تا صاحب‌ خانه شوند.

وزير راه و شهرسازي در بخش ديگري از صحبت‌هاي خود با اشاره به اينكه در شهر طبس ۲ قطعه جديد براي الحاق به شهر تعيين شده و به دنبال الحاق قطعات ديگري هم هستيم گفت: برخي مردم اذعان دارند كه برخي شركت‌ها در وسط شهر طبس زمين‌هاي خوبي را گرفتند ما اين موضوع را پيگيري مي‌كنيم و علت را بررسي خواهيم كرد.

قاسمي تاكيد كرد: در شهر طبس مشكل زمين نداريم. طرح‌هاي خوبي به شهر الحاق خواهد شد تا به همه مردم زمين برسد و اين كار هم سريع انجام خواهد شد.

وي افزود: نگاه ما اين است كه مردم راحت زندگي كنند و نگراني در خصوص مسكن خود نداشته باشند.

وزير راه و شهرسازي پس از ديدار رييس جمهوري با مردم طبس در محل امامزاده حسين بن موسي الكاظم(ع)، دقايقي در جمع مردم قرار گرفت و به مشكلات آنان گوش داد.

تسريع در روند واگذاري زمين براي طرح‌هاي سرمايه‌گذاري، استخدام نيروهاي بومي در معادن شهرستان، تسريع در واكسن كارگران معادن، افزايش اجاره‌بها در طبس، كاهش درصد تسهيلات مسكن از مشكلات و درخواست‌ها مطرح شده از سوي مردم شهر طبس بود كه وزير راه و شهرسازي اعلام كرد كه برخي از مشكلات در حوزه اختيارات و وظايف من نيست اما به مسوولان متولي در دولت براي پيگيري منتقل خواهم كرد.

رستم قاسمي همچنين از سايت مسكن ملي شهر طبس بازديد كرد و در نشستي در سالن جلسات شهداي فرودگاه طبس، مشكلات طرح مسكن ملي شهرستان طبس را مورد بررسي قرار داد.

آيت‌الله سيدابراهيم رئيسي ـ رييس‌جمهوري ـ جمعه ۱۹شهريورماه ۱۴۰۰در سومين سفر استاني خود و در سفري از پيش اعلام نشده از طريق شهرستان طبس وارد استان خراسان جنوبي شد.

تعدادي از اعضاي هيات دولت و وزيران از جمله وزير كشور، وزير راه و شهرسازي و وزير صنعت، معدن و تجارت، رييس سازمان برنامه و بودجه، رييس دفتر رئيس جمهور و معاون اجرايي رئيس جمهور، آيت الله رئيسي را در اين سفر همراهي مي‌كنند.

حضور در نشست شوراي اداري استان، ديدار با نخبگان و بازديد از برخي مناطق استان از جمله برنامه‌هاي اين سفر يك روزه است.

گفتني است، طرح جهش توليد و تامين مسكن كه روز ششم شهريورماه ۱۴۰۰ به تاييد شوراي نگهبان رسيد هم‌اكنون به قانون تبديل و ابلاغ شده و تمامي سطوح دولتي و بخش خصوصي براي اجرايي شدن اين قانون تلاش خواهند كرد.

از جمله مهمترين ويژگي‌هاي اين طرح مي‌توان از پرداخت تسهيلات ۱۰ تا ۱۲ درصد براي توليد مسكن، الزام دستگاه‌هاي دولتي براي در اختيار گذاشتن زمين‌هاي در محدوده حريم شهرها به وزارت راه و شهرسازي و تكليف وزارت صمت براي تامين مصالح مورد نياز احداث سالانه يك ميليون واحد مسكوني اشاره كرد. اين در حالي است كه پيش از اين سود وام طرح جهش توليد و تامين مسكن ۱۸ درصد تعيين شده بود كه پس از انجام كارهاي كارشناسي به ۱۰ تا ۱۲ درصد كاهش يافته است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «نرخ فولاد و سيمان كاهش مي‌يابد» از مجله دلتا بخوانيد.