املاك دلتا

اگر به دنبال خريد خانه منطقه 4 اصفهان هستيد، ما خريد ملك در خيابان جي را به شما پيشنهاد مي‌كنيم. شما با نقدينگي بالاي ميليارد و 200 ميليون تومان مي‌توانيد در خيابان جي صاحبخانه شويد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، قبل از اينكه اقدام به بررسي قيمت خريد آپارتمان در خيابان جي اصفهان كنيم بايد بگوييم كه جي يكي از خيابان‌هاي مهم در اصفهان است كه در منطقه 4 در قسمت شرقي واقع شده است كه دسترسي خوبي به امكانات دارد و قيمت مسكن در آن به نسبت ساير محله ها مانند محله مهرآباد، مرداويج، جلفا و … ارزان تر است.

همانطور كه اشاره كرديم اين خيابان يكي از مهم ترين خيابان هاي اصفهان است كه شامل دو بخش غربي و شرقي مي شود؛ قسمت شرقي خيابان جي به خوراسگان و قسمت غربي آن به محله پروين اعتصامي مي رسد. البته خيابان جي محلي بيشتري يك خيابان گذري است و مناسب خريد و گردش به شمار نمي‌رود.

اگر نقدينگي بالايي يك ميليارد و 200 ميليون تومان براي خريد خانه نداريد، محله جي مي تواند گزينه مناسبي براي خريد خانه در منطقه 4 اصفهان باشد. ميانگين قيمت مسكن در خيابان جي بين 15 تا 17 ميليون تومان (براي هر متر مربع) است، اما اگر به دنبال خانه‌هاي نوساز و زير 3 سال ساخت هستيد بايد بالاي 20 ميليون تومان براي هر متر مربع سرمايه داشته باشيد.

اگر نقدينگي كمتر از 15 ميليون تومان داريد بايد در اين محله به دنبال خانه هاي با سال ساخت بالاتر و امكانات كمتر باشيد.

قيمت خريد خانه در منطقه 4 اصفهان

115 متري، نوساز، دو خوابه، طبقه اول، امكانات ( آسانسور – انباري – پاركينگ ) / قيمت: 2 ميليارد و 600 ميليون تومان

204 متري، سه خوابه، 15 سال ساخت، شخصي ساز، امكانات ( آسانسور – انباري – پاركينگ ) / قيمت: 3 ميليارد و 450 ميليارد تومان

145 متري، دو خوابه، 15 سال ساخت، امكانات (انباري – پاركينگ ) / قيمت: دو ميليارد و 150 ميليون تومان

97 متري، 9 سال ساخت، دو خوابه، امكانات ( آسانسور – انباري – پاركينگ ) / قيمت: يك ميليارد و 850 ميليون تومان

110 متري، نوساز، دو خوابه، امكانات ( آسانسور – انباري – پاركينگ ) / قيمت: دو ميليارد و 500 ميليون تومان

اگر قصد داريد با ساير محله هاي شهر اصفهان آشنا شويد؛ مطلب «طوقچي، محله‌اي ارزان قيمت در اصفهان» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

شهر اصفهان يكي از بزرگترين و پرجمعيت‌ترين شهرهاي ايران است و داراي محله‌هاي بسيار زيبا و ديدني نيز مي‌باشد.

اصفهان يا نصف جهان به دليل وجود بافت تاريخي بسيار غني است. اگر قصد خريد خانه اما در لوكس ترين محله هاي اصفهان را داريد، بهتر است تا پايان مقاله با «مجله ملكي دلتا» همراه باشيد.

اين شهر تاريخي به مرور زمان گسترش يافته و شما مي‌توانيد تلفيقي از فضاهاي مدرن و سنتي را در خيابان‌هاي اصفهان مشاهده كنيد.

اين شهر يكي از شهرهاي بزرگ ايران است و ۱۵ منطقه و ۶۰ محله مي‌باشد كه انواع خانه‌هاي قديمي، خانه‌هاي ويلايي، آپارتمان‌ها و برج‌ها را در خود جاي داده‌اند.

اگر به دنبال زندگي در منطقه‌اي خوش آب و هوا و داراي باغ‌هاي متعدد هستيد، محله پاچنار يكي از مناسب‌ترين گزينه‌ها براي شما مي‌باشد. اين محله در خيابان حكيم نظامي واقع شده داراي دسترسي مناسبي مي‌باشد.

يكي ديگر از محله‌هاي اصفهان، محله اعيان‌نشين و لاكچري مهرآباد است. اين محله در نزديكي خيابان سلمان فارسي در حاشيه زاينده رود قرار گرفته است و جزو لوكس ترين محله هاي اصفهان به حساب مي‌آيد.

آپارتمان‌هاي اين محله علاوه بر امكانات معمول، شامل امكاناتي همچون استخر، روف گاردن، آسانسورهاي شيشه‌اي و … هستند. اگر پول كافي داريد و به دنبال يك آپارتمان لوكس با تمامي امكانات رفاهي مي‌گرديد، قطعا محله مهرآباد يكي از بهترين گزينه‌هاي پيش روي شما است.

ديگر محله هاي لوكس در اصفهان

محله مرداويج يكي از قديمي‌ترين و خوش‌نشين ترين محله‌هاي شهر اصفهان است. اين محله در جنوب اصفهان واقع شده و به كوي كارمندان نيز شهرت دارد. قيمت ملك در محله مرداويج متوسط و رو به بالا است و اكثر ساكنان اين منطقه را افراد ثروتمند تشكيل داده‌اند.

محله جي كه در منطقه ۴ شهرداري اصفهان قرار گرفته است، داراي بافت امروزي و پيشرفته است و خانه‌هاي موجود در آن قيمتي معقول‌تر نسبت به برخي محله‌هاي اعيان نشين دارند. خيابان جي، يكي از طولاني‌ترين خيابان‌هاي اصفهان در اين محله واقع شده است.

محله ميرزا طاهر از ديگر محله هاي اصفهان است كه در ضلع جنوبي شهر واقع شده و اغلب آپارتمان‌هاي آن متراژي حدود ۱۰۰ الي ۲۰۰ متر دارند. اگر به دنبال محله‌اي نسبتا لوكس با موقعيت جغرافيايي مناسب هستيد، محله ميرزا طاهر را براي سكونت به شما پيشنهاد مي‌كنيم.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «طوقچي، محله‌اي ارزان قيمت در اصفهان» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

رفتار معامله‌گران بازار مسكن پاييزي متفاوت از دو فصل اول سال شده است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، داده‌هاي مهرماه فايل‌هاي فروش آپارتمان نشان مي‌دهد دو گروه در بازار مسكن تهران دست‌ نگه داشته‌اند و به نوعي تورم پنهان مسكن در تهران تقريبا صفر شد.

تازه‌ترين گزارش از تغييرات حجم و قيمت فايل‌هاي فروش بازار مسكن در يك ماه نخست پاييز حكايت از آن دارد كه دو گروه موثر در بازار در موقعيت «ديده‌باني» به جاي انجام معامله قرار گرفته‌اند.

ماه گذشته تورم پنهان مسكن در تهران تقريبا صفر شد؛ درحالي‌كه شهريور، ۵/ ۲درصد بود. بازار ملك خبرهاي مثبت و خنثي درباره مذاكرات را تعقيب مي‌كند.

پيام تورم پنهان مسكن در نخستين ماه پاييز اين است كه فاز بازار تحت تاثير رفتار متفاوت برخي از خريداران و فروشندگان قرار گرفته است؛ موضوعي كه ارتباطي با تغيير فصل ندارد و نشات گرفته از تغيير جهت متغير غيراقتصادي موثر بر بازارهاي مختلف است.

البته مقصود اين نيست كه آنها براي مدت طولاني از بازار خارج شده‌اند، بلكه فعلا ترجيح داده‌اند به جاي معامله‌گري، نقش «ديده‌بان» را پيدا كنند و ضمن رصد تحولات بازار مسكن از بيرون، زمان مناسب براي انجام معامله را تشخيص دهند.

در مهرماه رفتار معامله‌گران بازار سرمايه نيز تحت تاثير اخبار مثبت و خنثي از وضعيت متغير غيراقتصادي قرار داشت و به همان نسبت كه اخبار متفاوت در اين رابطه مخابره مي‌شد، نوسان رفتاري معامله‌گران بورس نيز زمينه‌ساز افت و خيز شاخص در ماهي كه گذشت شد.

شرايط بازار مسكن

تورم پنهان ماهانه نزديك صفر در حالي رقم خورده كه حجم عرضه در بازار مسكن نيز نسبت به ماه گذشته 15 درصد افت كرده است.

منطقه پنج واقع در غرب تهران يكي از مناطق پرتقاضا و پرمعامله به شمار مي‌آيد كه هم مقصد خريداران مصرفي و هم خريداران سرمايه‌اي است. در اين منطقه نيز ميانگين قيمت پيشنهادي فروش در مهرماه نسبت به شهريور 3 درصد افت كرده است.

در بهار امسال تعداد فروشنده‌هاي واقعي بازار مسكن بسيار زياد بود و اين موضوع هم در قيمت‌هاي پيشنهادي و هم در تعداد فايل‌ها منعكس شده بود.

به اين ترتيب به نظر مي‌رسد خروج از موقعيت ديده‌باني و قرار گرفتن در موقعيت معامله‌گري موضوعي است كه وضعيت متغير غيراقتصادي موثر بر بازارها يعني روند مذاكرات احياي برجام و رفع تحريم‌ها در آن نقش تعيين‌كننده اي دارد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «مظنه قيمت مسكن حمايتي چند است؟» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

واسطه‌هاي ملكي از كاهش تا ۳۰ درصدي قراردادهاي خريد و فروش نسبت به شهريورماه خبر مي‌دهند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بازار ملك و مسكن متاثر از ثبت نام براي طرح جهش توليد و تامين مسكن با ۳۰ درصدي قراردادهاي خريد و فروش نسبت به شهريورماه مواجه شد.

در هفته‌هاي اخير حضور طرف تقاضا در بازار مسكن پس از كارهاي مقدماتي دولت براي اجراي پروژه طرح جهش توليد و تامين مسكن با هدف‌گذاري ساخت چهار ميليون خانه در چهار سال، مقداري كمرنگ شده است.

وعده دولت براي توليد انبوه مسكن منجر به انتظارات كاهشي در بازار شده و بنا به گفته كارشناسان، فضاي كلي بازار بخصوص پس از آغاز فرآيند ثبت نام در نهضت ملي مسكن آرام شده است.

گروهي منتظر هستند تا با عرضه انبوه مسكن توسط دولت نرخها كاهش پيدا كند يا دست كم در محدوده فعلي باقي ماند. دسته ديگر معتقدند كه به دليل كف‌سازي بازار در نرخهاي فعلي اگر دولت نتواند به اهداف خود در ساخت و ساز جامه عمل بپوشاند قيمت واحدهاي موجود ظرفيت رشد را دارد

بازار مسكن مدتهاست در حالت انتظار و سكون قرار دارد. از دلايل اصلي ايجاد ثبات در بازار، تثبيت نرخ ارز و وعده‌هاي دولت مبني بر ساخت ساليانه يك ميليون مسكن است.

مصطفي قلي خسروي، رييس اتحاديه مشاوران املاك با اشاره به قيمتهاي پيشنهادي كه در مناطق شمالي تهران ارايه مي‌شود گفت: متوسط قيمت هر متر خانه در منطقه يك بين ۶۰ تا ۷۰ ميليون تومان است. لذا قيمتهاي بالاي ۱۰۰ ميليون تومان فقط در ظاهر است و با اين نرخها خريد و فروش بسيار به ندرت انجام مي‌شود.

بايد در نظر داشت كه ساخت و ساز بين ۱.۵ تا ۳ سال طول مي‌كشد و توقع اينكه سريعا نرخها در بازار ملك و مسكن پايين بيايد مقداري دور از ذهن است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «هزينه تامين مسكن خانوار ايراني سرسام آور است» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

بازار مسكن در شش ماهه نخست امسال، دومين بازار سودآور بوده و در بازه يك ساله گذشته، بيشترين بازدهي را ثبت كرده است. اما آيا بازار مسكن مي‌تواند همچنان پيشتاز سودآوري باشد و اكنون زمان مناسبي براي سرمايه‌گذاري در اين بازار است؟

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، در بين چهار بازار مالي دلار، طلا، بورس و مسكن، طي نيمه نخست امسال دلار بيشترين افزايش قيمت را داشته و سرمايه گذاري در بازار مسكن رتبه دوم را كسب كرده است.  همچنين در يك سال اخير بازار مسكن بهترين بازدهي را داشته‌. البته در شهريور، رشد قيمت‌ها در بازار مسكن نزولي شد و حتي ۹ درصد منفي شد. حالا سوال اين است كه آيا در اين شرايط بازار مسكن جاي مناسبي براي سرمايه‌گذاري است؟

بازار مسكن روند صعودي دارد

مريم محبي، كارشناس بازارهاي مالي در اين مورد در اين رابطه گفت: قيمت مصالح رو به افزايش است؛ چرا كه قيمت آنها در سطح جهاني روند صعودي دارد اما ارزش پول ملي ايران در حال كاهش است. در نتيجه من براي قيمت مسكن روند نزولي متصور نيستم.

سرمايه گذاري در بازار مسكن جاي رشد چنداني ندارد

اما نيما ميرزايي، ديگر كارشناس بازارهاي مالي بازار در مورد بازار مسكن مي گويد: نمي‌توان رشدي بيشتر از تورم براي اين بازار تصور كرد. برخي مسائل از جمله تصميم به ساخت چهار ميليون مسكن، از نظر رواني بازار را كنترل مي‌كند. احتمالا در ميان‌مدت، رشد آن از تورم هم كمتر باشد.

او با اشاره به وجود حباب قيمتي در بازار مسكن افزود: اين بازار رقيب جدي پيدا كرده كه خريد ملك در تركيه و قبرس است. اگر قيمت مسكن بيشتر رشد كند، سرمايه‌گذاري در كشورهاي ديگر جذاب‌تر مي‌شود. هر چند من به شخصه اين كوچ را تاييد نمي‌كنم اما به هر حال، با توجه به مزايايي چون شهروندي، بازار رقيب در حال رشد است.

مسكن ارزان نمي‌شود

همچنين مجتبي ديبا، كارشناس بازارهاي مالي با بيان اينكه مسكن ارزان نمي‌شود، گفت: در بازار مسكن، طرح ساخت يك ميليون واحد مسكوني دولت، با ادعاي كنترل تورم منافات دارد و احتمالا در عمل، تعداد بسيار كمتري ملك ساخته شود. اما به هر حال اين طرح، سيگنال‌هايي را براي بازار ارسال مي‌كند.

او افزود: مسكن يكي از مطمئن‌ترين بازارها براي سرمايه‌گذاري است و احتمالا ريزش شديدي در اين بازار رخ ندهد. احتمال ثبات در اين بازار تا سال ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳ بيشتر است. هر چند ماه گذشته، معاملات تا حدودي رشد يافت، ولي تداوم ركود دور از انتظار نيست.

ديبا گفت: در دوران ركود ممكن است سازنده، كمي تخفيف را در قيمت مسكن قائل شود اما حاضر نيست براي مثال، نصف قيمت آن را دريافت كند. با وجود اين، بهترين زمان براي خريد، دوران ركود است.

سقوط شديد قيمت بعيد است

ميلاد صادقي، كارشناس اقتصادي نيز در مورد پيش‌بيني آينده بازار مسكن توضيح داد: در بازار مسكن، ركود معاملاتي وجود ندارد اما ركود قيمتي تا حدود سال ۱۴۰۳ ادامه مي‌يابد. در آن زمان امكان افزايش قيمت قابل توجه وجود دارد. حتي ممكن است قيمت‌ها در تهران به به محدوده ۵۵ تا ۶۰ ميليون تومان براي هر مترمربع هم برسد.

او افزود: احتمال سقوط شديد در اين بازار بسيار ضعيف است چرا كه بازار مسكن در ايران اعتباري و همگن نيست و مسكن دارايي ارزشمندي است كه افراد حاضر نيستند تخفيف قيمت‌هاي زيادي را اعمال كنند.

مطالعه بيشتر: مطلب «مزنه قيمت خانه در خيابان جي اصفهان چند؟» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

از فرصت دو ماهه‌اي كه قانون در اختيار دستگاه هاي دولتي براي واگذاري زمين‌هاي خود به طرح جهش توليد و تامين مسكن گذاشته حدود يك ماه مي‌گذرد و بنا به گفته مشاور وزير راه و شهرسازي، دستگا هها فقط يك ماه ديگر زمان دارند، در غير اين صورت اراضي آنها به نام وزارت راه و شهرسازي مي‌شود.

بازار ظرفيت پرش قيمت مسكن را ندارد و بسياري از نرخ‌هاي فعلي هم نامتعارف است از همين رو لازم است كه نرخ‌هاي موجود در سامانه‌هاي ملكي بايد توسط دستگاه هاي ناظر رسيدگي شود.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، مصطفي قلي خسروي با اشاره به قيمت‌هاي پيشنهادي قيمت مسكن كه در مناطق شمالي تهران ارايه مي‌شود، گفت: متوسط قيمت هر متر خانه در منطقه يك بين ۶۰ تا ۷۰ ميليون تومان است. لذا قيمت‌هاي بالاي ۱۰۰ ميليون تومان فقط در ظاهر است و با اين نرخ‌ها خريد و فروش بسيار به ندرت انجام مي‌شود.

وي در ادامه افزود: وقتي از ميانگين حدود ۷۰ ميليون تومان صحبت مي‌كنيم يعني ممكن است واحدهايي با نرخ متري ۵۰ ميليون تومان تا نهايتا ۸۰ ميليون تومان فروخته شود. عجيب است كه مالكان در سايت‌ها قيمت‌هاي ۱۵۰ ميليون تومان در هر متر مربع تعيين مي‌كنند. اين رويه در سامانه‌هاي ملكي بايد توسط دستگاه‌هاي ناظر رسيدگي شود.

وي گفت: طرح جهش مسكن قطعا در بلندمدت موثر است و مي‌تواند به كنترل بازار املاك كمك كند. اما به هر حال بايد در نظر داشت كه ساخت و ساز بين ۱.۵ تا ۳ سال طول مي‌كشد و توقع اينكه سريعا نرخ‌ها در بازار مسكن پايين بيايد مقداري دور از ذهن است.

رييس اتحاديه املاك بيان كرد: جدا از اثرات اقتصاد كلان بر بازار مسكن، افزايش عرضه و ساخت‌وساز مي‌تواند به ساماندهي اين بازار كمك كند. بنابراين دولت و مجلس، مسير خوبي را انتخاب كرده‌اند.

خسروي همچنين درخصوص طرح اجاره‌داري حرفه‌اي اظهار كرد: همين كه مردم مي‌بينند برنامه‌هايي در بخش ساخت‌وساز به منظور اجاره يا واگذاري به صورت مالكيت وجود دارد در كاهش انتظارات تورمي موثر است. اما همانطور كه گفتم حوزه مسكن، يك حوزه ديرپذير است و اثرگذاري طرح‌ها با فاصله زماني خود را نشان مي‌دهد. بازار مسكن مثل طلا و ارز نيست كه يك شبه بالا برود و يك شبه پايين بيايد.

مطالعه بيشتر: مطلب «مقاومت نهادها واگذاري زمين‌‌هاي دولتي» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

آغاز به ساخت چهار هزار واحد مسكوني، اجراي طرح جهش توليد مسكن از اردبيل كليد مي‌خورد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از محمود محمودزاده، ساخت طرح جهش توليد مسكن در حالي آغاز شده است كه دولت هنوز برآورد دقيقي از قيمت مسكن حمايتي ندارد.

محمود محمودزاده، معاون مسكن وزير راه و شهرسازي مي‌گويد: رقم دقيقي براي قيمت مسكن حمايتي برآورد نشده است اما بايد تاكيد كنم كه دولت در ساخت مسكن حمايتي دخالتي نمي‌كند و ساخت مسكن در شهرهاي كوچك و روستاها توسط خود متقاضيان انجام مي‌شود و در شهرهاي بزرگ تعاوني‌ها و انبوه‌سازان و پيمانكاران اين واحدها را مي‌سازند.

او ادامه مي‌دهد: قيمت نهايي معادل قيمت تمام شده خواهد بود و سازندگان از خريداران مسكن حمايتي سودي دريافت نمي‌كنند و البته بايد گفت كه با توجه به حمايتي كه دولت در بخش‌هاي مختلف مانند خريد مصالح ساختماني و خدمات انجام مي‌دهد به طور حتم قيمت اين واحدهاي مسكوني با قيمت بازار آزاد تفاوت خواهد داشت.

دولت وقت اعلام كرد كه با توجه به شرايط تورمي بازار، ممكن است قيمت ساخت هر مترمربع مسكن ملي به 4 تا 5 ميليون تومان برسد.

ايرج رهبر، رئيس هيأت مديره كانون سراسري انبوه سازان مي‎گويد: قيمت تمام شده ساخت هر مترمربع مسكن هر سه ماه يكبار تعديل مي‌خورد و با توجه به شرايط تورمي روز و قيمت مصالح ساختماني، نرخ دستمزد كارگر و … به روز مي‌شود

رئيس هيأت مديره كانون سراسري انبوه سازان همچنين تاكيد كرد: اگر زمين رايگان به افراد واگذار شود تا آنها به صورت شخصي اقدام به ساخت مسكن حمايتي كنند، قيمت تمام شده هر مترمربع واحدهاي مسكوني گران‌تر تمام مي‌شود زيرا هرچه پروژه كوچك مقياس‌تر باشد هزينه‌هاي تمام شده آن بالاتر مي‌رود.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «ثبت نام 100 هزار متقاضي طرح مسكن در دو روز!» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

امير زاغيان امروز در خصوص  آمار خانه‌هاي خالي در اصفهان، گفت: در مناطقي با تراكم مسكوني بالا كه عمدتا در جنوب شهر اصفهان است، حدود ۳۲ درصد خانه هاي آپارتماني خالي است كه اصلي ترين قانون ماليات بر خانه هاي خالي بازگردندان اين آپارتمان ها به چرخه بازار عرضه و تقاضا مسكن است.

تأمين مسكن مناسب براي اقشار كم‌درآمد به ويژه محروم و آسيب پذير حقي قانوني است

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، هزينه تامين مسكن خانوار ايراني حدود 30 تا 60 درصد از درآمدهاي آن‌ها را مي‌بلعد تا آنجا كه حتي تامين آن از توان افراد عادي و قشر كارمند هم خارج است.

وزير تعاون، كار و رفاه اجتماعي گفت: تهيه مسكن براي جامعه اسلامي بسيار پر اهميت است؛ استفاده از بيت‌المال براي مسكن تنها بخشي بوده كه پيامبر‌(ص) بر آن تاكيد داشته، چرا كه مسكن يكي از نيازهاي اوليه و اصلي براي مردم به ويژه نيازمندان و محرومان است.

به گفته وي، مسكن حق هر فرد و خانواده ايراني است و در رتبه‌بندي اين نياز، محرومين و افراد داراي معلوليت در اولويت هستند بنابراين حاكميت وظيفه دارد از بيت‌المال براي كساني كه مسكن ندارند و در تهيه آن ناتوان هستند هزينه كند.

وزير كار معتقد است با شرايط كنوني، هزينه تامين مسكن خانوار ايراني حدود ۳۰ تا ۶۰ درصد هزينه‌هاي خانواده‌ها را مي‌بلعد از اين رو با تهيه مسكن مي‌توان نيمي از هزينه‌هاي اقتصادي خانواده‌ها را رفع كرد.

بهمن عبدالهي رييس اتاق تعاون گفت: با تفاهم نامه‌اي كه ميان اتاق تعاون كشور و وزارت راه و شهرسازي منعقد شده در چهار سال آينده اتاق تعاون مسئوليت احداث ۲۰۰ هزار واحد مسكوني را با استفاده از ظرفيت تعاوني‌هاي مسكن و ساير امكانات حوزه تعاون به عهده خواهد گرفت.

بسياري از كارشناسان و فعالان كارگري عدم تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسكن را موجب بهم‌ريختگي بازار مسكن دانسته و تاكيد دارند اگر ساخت و سازها رونق بگيرد و پروژه‌هاي ساختماني به نتيجه برسد، هم موجب اشتغالزايي مي شود و هم كاهش قيمت مسكن اتفاق مي‌افتد.

رحمت اله پورموسي فعال كارگري گفت: اختصاص وام هاي مسكن كم بهره و ساخت مسكن ارزان براي كارگران در  خانه‌دار شدن آنها موثر است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «بازار پرتلاطم بازار اجاره‌» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.