نهضت ملي مسكن

تامين زمين ۴ ميليون واحد مسكوني را تا پايان سال مشخص كنند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، ساخت ۷۰۰ هزار واحد مسكوني طرح نهضت ملي مسكن در سطح كشور شروع شده است.

وزير راه و شهرسازي گفت : دولت و مجلس هر دو دغدغه ساخت مسكن براي اقشار محروم را دارند كه بر اساس برنامه ريزي هاي انجام شده بنا داريم در طول ۴ سال ۴ ميليون مسكن ساخته و تحويل شود.

وي افزود : در جلسه 25 آبان 1400 گزارش هاي مفصلي از برنامه ريزي هاي انجام شده در اين زمينه ارائه گرديد كه براي تحقق اين امر چه تصميم هايي گرفته شد تا ساخت دو ميليون واحد مسكوني را شروع كنيم

وزير راه و شهرسازي گفت : در فاز اول ساخت دو ميليون مسكن را شروع كرديم و سهم استان ها و شهرستان ها نيز جزء به جزء به استانداران و فرمانداران ابلاغ شده است .

وزير راه و شهرسازي به تفاهم نامه امروز وزارت راه و شهرسازي با بنياد مستضعفان اشاره كرد و گفت : بر اساس تفاهم نامه اي كه با بنياد مستضعفان به امضا رسيد ۹۰۰ هكتار از زمين هاي اين بنياد در كل كشور به طور رايگان در اختيار طرح نهضت ملي مسكن قرار مي گيرد.

بايد و نبايدهاي ساخت ۷۰۰ هزار واحد مسكوني

وي همچنين درباره مصوبات امروز در جلسه شوراي عالي مسكن گفت : پيشنهاد ثبت نام همه مجردهايي كه در سن ازدواج هستند مطرح شد كه به تصويب رسيد. پيش از اين ثبت نام خانم هاي مجرد با ۳۵ سال سن و مردان مجرد با ۴۵ سال سن اعلام شده بود البته شرط آن اين است كه در زمان تحويل واحد مسكوني مدارك لازم ازدواج را تحويل دهند.

وزير راه و شهرسازي گفت : تشكيل صندوق ملي مسكن نيز در اين قانون ديده شده كه در حال شكل گيري است و منابع آن نيز از درآمدهاي وزارت راه و شهرسازي و منابع مسكن مهر و بازگشت اقساط مسكن مهر خواهد بود تا بتوانيم به دهك هاي پايين متقاضي مسكن يارانه پرداخت كنيم در اين زمينه نيز بايد با سازمان برنامه و بودجه مبلغ پرداخت يارانه نهايي شود.

قاسمي گفت : مذاكرات ما با برخي كشورها كه هنوز ادامه دارد اين است كه تكنولوژي صنعتي سازي جديد وارد كشور شود.

وي افزود : پيش بيني لازم براي اينكه همه كارگران، مهندسين، تكنسين ها و مصالح مورد نياز در ساخت مسكن در اين طرح ايراني باشند در نظر گرفته شده است بر اين اساس حوزه ساخت مسكن نبايد نگران باشد كه ما دنبال كارگر خارجي و مواد و مصالح خارجي هستيم.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «تكليف نام نويسي مردان مجرد در نهضت ملي مسكن مشخص شد» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

بنا بر اعلام وزارت راه و شهرسازي، طبق تازه‌ترين آمار، يك ميليون و ۱۸۹ هزار و ۷۱۲ نفر در سامانه نهضت ملي مسكن ثبت‌نام كردند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، طبق تازه‌ترين آمار ارايه شده توسط وزارت راه و شهرسازي تاكنون بيش از يك ميليون و ۱۸۹ هزار و ۷۱۲ نفر در سامانه نهضت ملي مسكن ثبت‌نام كردند.

طبق تازه‌ترين آمار ارائه شده توسط وزارت راه و شهرسازي، يك ميليون و ۳۹ هزار و ۸۰ نفر در سامانه نهضت ملي مسكن ثبت‌نام كردند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» به نقل از وزارت راه و شهرسازي، طبق تازه‌ترين آمار ارائه شده توسط اين وزارتخانه تاكنون بيش از يك ميليون و ۳۹ هزار و ۸۰ نفر در سامانه نهضت ملي مسكن ثبت‌نام كردند.

 

نهضت ملي مسكن يكي از سياست‌هاي كلان دولت سيزدهم در حوزه مسكن است كه بر اساس اين سياست، احداث ۴ ميليون واحد مسكوني در ۴ سال در برنامه اين دولت قرار گرفته است. متقاضيان واقعي مسكن مي‌توانند با داشتن چهار شرط تأهل و سرپرست خانوار بودن، حداقل سابقه ۵ سال سكونت در شهر موردتقاضا، فاقد مالكيت خصوصي و در نهايت عدم استفاده از امكانات دولتي از اول انقلاب در حوزه مسكن، نسبت به ثبت‌نام اقدام كنند.

بر اساس اين قانون، زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن، معلولان جسمي و حركتي با ۲۰ سال سن، مي‌توانند در قانون جهش توليد مسكن (نهضت ملي مسكن) مشاركت داشته باشند.

همچنين، قانون براي سرپرستان خانوار، محدوديت سني نگذاشته است چرا كه اين افراد سرپرست خانوار تعريف مي‌شوند و براي قانونگذار متأهل يا سرپرست خانوار بودن ملاك است.

در عين حال، زنان و مردان سرپرست خانوار كه به دليل متاركه به صورت مجردي زندگي مي‌كنند و سرپرست فرزندان خود هستند خانوار تلقي شده و بدون ملاك سن مي‌توانند در سامانه نهضت ملي مسكن ثبت‌نام كنند.

يادآور مي‌شود، سامانه ثمن به نشاني saman.mrud.ir يك ماه بعد از ابلاغ قانون جهش توليد مسكن توسط رئيس‌جمهور و از ۲۸ مهرماه به منظور ثبت‌نام و پايش متقاضيان واقعي مسكن آغاز به كار كرد. متقاضيان اين امكان را دارند تا طي يك ماه و حداكثر تا ۲۸ آبان با داشتن چهار شرط عنوان شده نسبت به تقاضاي خود براي مسكن اقدام كنند.

مطالعه بيشتر: مطلب «نگاهي به قيمت اجاره خانه در محله هاي لوكس تهران» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد

بنا داريم در نهضت ملي مسكن از تجربه خوب مسكن مهر كه مزيت‌هاي خوبي نيز داشته است استفاده كنيم، معايب آن را نيز در نظر بگيريم و بتوانيم روند بهتري را شكل دهيم.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از وزير راه و شهرسازي، ۲۰۰ هزار واحد مسكن مهر نيمه تمام است و شرايط بازپرداخت وام نهضت ملي مسكن پلكاني مي‌شود.

رستم قاسمي يادآور شد: در قانون جهش توليد مسكن فرصت بسيار خوبي در اختيار كساني كه صاحب مسكن نيستند، قرار گرفته است.

وي ادامه داد: در نهضت ملي مسكن ما زمين را واگذار مي‌كنيم و زمين براي همه متقاضيان پيش‌بيني شده است. تا امروز كه ثبت‌نام براي حدود 500 شهر در سامانه آغاز شده است، نزديك به  900 هزار نفر ثبت‌نام  كرده‌اند.

وزير راه و شهرسازي گفت:‌ عمليات احداث  160 هزار واحد مسكوني در قالب نهضت ملي مسكن در حال شروع شدن است و بعضا شروع نيز شده است.

وزير راه و شهرسازي در ادامه به ابلاغ سهم بانك‌ها در پرداخت تسهيلات مسكن اشاره كرد و گفت: هفته پيش در شوراي پول و اعتبار و در يك جلسه طولاني، اعطاي 360 هزار ميليارد تومان تسهيلات مسكن در سال 1400 مصوب و به بانك‌هاي كشور ابلاغ شد. اين قانون دائمي است و در سال‌هاي بعد ميزان تسهيلات متناسب با تورم افزايش خواهد يافت.

قاسمي در ادامه با اشاره به اقدامات انجام شده براي ثبت‌نام مجردها در نهضت ملي مسكن گفت: بر اساس قانون فعلي كه اكنون مبناي كار است، خانم‌هاي مجرد بالاي 35 و زنان مجرد سرپرست خانواده مي‌توانند براي دريافت واحدهاي مسكوني ثبت نام كنند.

وزير راه و شهرسازي در انتها به مساله قير رايگاه اشاره كرد و گفت: قير رايگان قرار است بر اساس قانون در اختيار قرار بگيرد و جلسات متعددي براي تحقق اين مساله برگزار شده و دوستان در وزارت نفت نيز در حال همكاري هستند.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «ثبت نام مردان مجرد در طرح جهش توليد مسكن» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

به هيچ عنوان طرحي در منطقه ۲۲ تهران ذيل برنامه‌هاي حمايتي مسكني دولت اجرا نخواهد شد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از مديركل راه و شهرسازي استان تهران، علاوه بر ۳ شهر جديد هشتگرد، ايوانكي و پرند، شهرهاي رباط كريم و پاكدشت به شهرهاي نهضت ملي مسكن تهراني‌ها در سامانه نهضت ملي مسكن اضافه شد.

خليل محبت خواه اظهار كرد: تا پايان ۱۵ آبان ۱۶۷ هزار و ۴۱۸ نفر ثبت نام كرده‌اند كه براي شهرهاي اسلامشهر، پاكدشت، پيشوا، رباط كريم، ورامين، بومهن، دماوند، رودهن، فيروزكوه، شهر جديد هشتگرد، شهر جديد پرند و شهر جديد ايوانكي است.

وي افزود: براي خود شهر تهران برنامه‌اي نداريم و سهميه شهر تهران به شهرهاي جديد هشتگرد، پرند، ايوانكي و همچنين شهرهاي رباط كريم و پاكدشت اختصاص يافته است.

محبت خواه در خصوص انتقال تسهيلات ۴۵۰ ميليون توماني نهضت ملي مسكن به واحدهاي مسكن ملي تهرانسر گفت: هنوز تصميمي در اين خصوص گرفته نشده است.

به گفته مديركل راه و شهرسازي استان تهران گفت: برنامه دولت براي تهرانسر، ساخت ۲ هزار واحد مسكوني است كه ساخت ۹۰۰ واحد آن آغاز شده است؛ در حال انجام كارهاي ۱۱۰۰ واحد ديگر هستيم كه احداث آنها آغاز شود منتها يك ياز كارهايي كه بايد انجام شود، اين است كه تمام سرانه‌ها رعايت شود.

وي تصريح كرد: هيچ كس نه براي خريد و نه براي فروش اقدام نكند و مبلغي كه به تبليغ كنندگان مي‌دهند، از بين خواهد رفت.

وي در خصوص تسهيلات ۳۶۰ هزار ميليارد توماني جهش توليد مسكن و نظارت بر بانك‌ها گفت: بانك‌ها موظفند بر اساس پيشرفت فيزيكي پروژه‌ها مبالغي كه تأييد شده را پرداخت كنند، بنابراين كارشناسان راه و شهرسازي از پروژه‌ها بازديد مي‌كنند و متناسب با پيشرفتي كه در قرارداد ميان بانك و پروژه آمده، پرداخت خواهد شد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «نقش مشاركت كشور چين در اجراي نهضت ملي مسكن» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

طرح نهضت ملي مسكن از تاريخ ۲۸ مهرماه به مدت يك ماه در اصفهان ادامه دارد

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از مديركل راه و شهرسازي استان اصفهان، در اين استان از زمان آغاز ثبت نام در طرح نهضت ملي مسكن اصفهان تاكنون بالغ بر ۴۰ هزار متقاضي مسكن در سامانه ثمن ثبت نام كردند.

عليرضا قاري‌قرآن افزود: از اين تعداد، بالغ بر ۱۸ هزار متقاضي در شهرهاي جديد استان (فولادشهر، بهارستان و مجلسي) ثبت نام كرده و ما بقي متقاضي بهره مندي از مزاياي اين طرح در شهرهاي بالا و زير ۱۰۰ هزار نفر جمعيت استان بوده اند كه شهرهاي كاشان، شهرضا، فلاورجان و شاهين شهر بيشترين آمار ثبت نام را داشتند.

 مديركل راه و شهرسازي استان اصفهان اذعان داشت: در حال حاضر ثبت نام  براي شهرهايي كه زمين براي آنها تامين شده انجام مي پذيرد لذا در استان اصفهان امكان ثبت نام در ۴۳ شهر فراهم شده است.

وي تصريح كرد: براي متقاضيان تعدادي از شهرها در شهر مجاور تامين زمين انجام شده است. براين اساس متقاضيان ساكن در شهرهاي مباركه، طالخونچه و تمامي شهرهاي استان اصفهان مي‌توانند براي شهر جديد مجلسي اقدام به ثبت نام كنند.

قاري‌قرآن اضافه كرد: متقاضيان ساكن در شهر گوگد مي‌توانند براي گلپايگان در طرح نهضت ملي مسكن اصفهان ثبت نام كرده و براي متقاضيان ساكن در شهرهاي شهرستان‌هاي لنجان، نجف‌آباد، فلاورجان، خميني‌شهر امكان ثبت نام در شهر جديد فولادشهر فراهم شده است.

در ادامه مديركل راه و شهرسازي اصفهان افزود: همچنين متقاضيان ساكن در شهر هاي شهرستان اصفهان نيز مي‌توانند در سه شهر جديد بهارستان، فولادشهر و مجلسي ثبت نام كنند.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «ماليات بر زمين و املاك راهكاري براي ساماندهي بازار آشفته» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

وزارت راه و شهرسازي مراحل ثبت‌نام در سامانه ثمن (سامانه طرح جهش توليد مسكن و يا نهضت ملي مسكن) را تشريح كرد؛ متقاضيان قبل از ثبت نام بايد ۱۱ مدرك را براي بارگذاري آماده كنند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، سامانه ثمن ۲۸ مهرماه و يك ماه بعد از ابلاغ قانون جهش توليد مسكن توسط رييس دولت سيزدهم ابلاغ شد كه بر اساس آن متقاضيان مسكن با رعايت چهارشرطِ تاهل يا سرپرست خانوار بودن، عدم مالكيت بخش خصوصي، استفاده نكردن از امكانات دولتي از ابتداي انقلاب در بخش زمين و مسكن و ۵ سال سابقه سكونت در شهر مورد تقاضا، امكان ثبت‌ نام در سامانه ثمن را دارند.

نشاني ثبت‌نام طرح جهش توليد مسكن

بنابر اعلام معاونت مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي، متقاضيان براي ثبت‌نام در طرح جهش توليد مسكن بايد به سامانه saman.mrud.ir مراجعه و نسبت به ثبت‌نام اقدام كنند. امكان ثبت‌نام ازهر مكاني و وسيله‌اي به به اينترنت متصل باشد، فراهم است. ثبت نام از روز چهارشنبه ۲۸ مهرماه آغاز شده است و تا ۲۸ آبان ادامه دارد.

شرايط احراز شرايط در ثبت‌ نام در سامانه ثمن

همچنين احراز شرايط متقاضيان بر اساس ماده (۱) آيين‌نامه اجرايي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن انجام مي‌شود. بر اساس آيين‌نامه اجرايي قانون ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن، افراد بايد شرايط زير را دارا باشند:

– متقاضي و افراد تحت تكفل، فاقد زمين مسكوني يا واحد مسكوني از اول فرودين ۱۳۸۴ بوده و ازتاريخ ۲۲ بهمن ۱۳۵۷ از هيچ‌يك از امكانات نهادهاي عمومي غيردولتي مربوط به تأمين مسكن شامل زمين، واحد مسكوني و يا تسهيلات يارانه‌اي خريد و يا ساخت واحد مسكوني استفاده نكرده باشد. به عبارتي سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده يك آيين‌نامه اجرايي قانون ساماندهي عرضه و تأمين مسكن.)

– متقاضي متأهل و يا سرپرست خانوار باشد.

– زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن حائز شرايط براي ثبت‌نام هستند.   متقاضيان زن متاهل مي‌توانند با ارايه تعهدنامه محضري از طرف همسر، مبني بر پذيرش شرط واگذاري به همسر و به شرط تكميل اطلاعات فرم ج  به نام متقاضي و همسر با احراز ساير شرايط قانوني مندرج در شيوه‌نامه از  مزايا و امكانات اين برنامه برخوردار شوند.

– داراي حداقل ۵ سال سابقه سكونت در پنج سال اخير در شهرموردتقاضا

– عدم دريافت تسهيلات ساخت يا خريد مسكن از سيستم بانكي از ابتداي سال ۱۳۸۴ تا كنون.

– همچنين متقاضيان واجدان شرايط تاييد شده در سامانه بايد براي استفاده از واحدهاي مسكوني اين برنامه حائز اين شرايط نيز باشند: نداشتن منع قانوني براي دريافت تسهيلات بانكي (نظير چك برگشتي، تسهيلات معوقه و …)، و توانايي تأمين هزينه ساخت مسكن مازاد بر تسهيلات بانكي بر اساس قيمت تمام‌شده طي مراحل ساخت.

مدارك موردنياز براي مراحل ثبت‌ نام در سامانه ثمن

۱. بارگذاري تصوير كارت ملي متقاضي 

۲. بارگذاري تصوير شناسنامه متقاضي و و افراد تحت تكفل 

۳. بارگذاري تصوير گواهي سرپرستي در صورت ضرورت 

۴. بارگذاري تصوير گواهي سابقه سكونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخيربه شرح موارد زير:

۵. گواهي تحصيل فرزندان

۶.مدارك مربوط به محل تولد متقاضي يا همسر يا فرزندان

۷. جواز كسب شاغلين صنوف براي متقاضي يا همسر

۸. سابقه پرداخت بيمه براي متقاضي يا همسر

۹.گواهي اشتغال به كار از دواير دولتي براي متقاضي يا همسر

۱۰.گواهي مبني بر پرداخت مستمري بگيران و بازنشستگان

۱۱.بارگذاري تصوير سند مالكيت براي متقاضيان داراي زمين 

مراحل پايش و اطلاع‌رساني متقاضيان ثبت‌نام مسكن در طرح جهش توليد مسكن

متقاضي پس از ثبت‌نام نهايي و مي‌تواند وضعيت تمامي مراحل كار خود را از طريق بخش «مشاهده و پيگيري درخواست» در سامانه طرح هاي حمايتي مسكن وزارت راه و شهرسازي به آدرس tem.mrud.ir پيگيري كند.