املاك دلتا

محله گيشا جزو محله‌هاي شمالي تهران به شمار مي‌رود و براي خريد آپارتمان در گيشا براي واحد‌هاي نوساز متري بين 65 تا 85 ميليون تومان نقدينگي نياز است.

«گيشا» نام يكي از محله‌هاي تهران است كه در منطقه ۲ اين شهر واقع شده است. گيشا از شرق به بزرگراه چمران، از غرب به بزرگراه شيخ فضل‌الله نوري، از شمال به بزرگراه حكيم و از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد محدود شده است. طول خيابان اصلي گيشا تقريبا ۱٫۵ كيلومتر است و اين خيابان بزرگراه جلال آل احمد را به بزرگراه حكيم متصل مي‌كند. قرار گرفتن بوستان گفتگو در ضلع شرقي و وجود مغازه‌ها و فروشگاه‌ها در اين خيابان چهره زنده و پررفت‌وآمدي را به اين محله داده است. برج ميلاد در ضلع شمالي اين محله كاملاً قابل رويت است. در ادامه قيمت خريد آپارتمان در گيشا را بررسي ميكنيم.

دسترسي محله گيشا

از نظر دسترسي به ساير نقاط تهران، محله گيشا وضعيت مناسبي دارد. نزديك ترين ايستگاه خط 7 مترو معروف به ايستگاه مترو دانشگاه شهيد مدرس است كه در پايين پل گيشا قرار دارد. همچين خط ۲۳۵ اتوبوسراني تهران، حد فاصل گيشا و ترمينال كاوه ميدان انقلاب مي‌باشد و خط ۲۳۶ اتوبوسراني تهران، حد فاصل گيشا و ميدان وليعصر است. اين محله براي افرادي كه اتومبيل شخصي ندارند محله مناسبي است.

امكانات رفاهي و تفريحي

بوستان‌هاي محله گيشا شامل: بوستان ورزش، بوستان گفتگو، بوستان آرزو و مجتمع‌هاي تجاري منطقه گيشا شامل: مركز خريد نصر، نمايشگاه‌هاي شهرداري تهران مي‌باشد.

بررسي قيمت خريد آپارتمان در گيشا تهران

محله گيشا جزو محله هاي بالا شهر تهران به شمار مي رود با اينكه سطح قيمتي خانه‌ها در اين محله به اندازه منطقه يك تهران و محله‌هايي مثل الهيه و تجريش بالا نيست، اما از سطح متوسط خانه‌ها در مركز شهر بالاتر است. اگر قصد خريد آپارتمان يا خانه ويلايي در محله گيشا تهران را داريد بايد دست كم براي خانه‌هاي نوساز متري 65 تا 85 ميليون تومان و براي خانه‌هاي 10 تا 20 سال ساخت 35 تا 55 ميليون تومان هزينه كنيد.

البته اين قيمت‌هايي كه ذكر شده نسبي و ميانگين است. چرا كه قيمت هر واحد مسكوني متناسب با موقعيت جغرافيايي، دسترسي، متريال به كار رفته در ساخت، نظر فروشنده، سال ساخت و … متغير است.

شما در جدول زير تنها برخي از فايل‌هاي فروش در گيشا را مشاهده مي‌كنيد؛ اما با مراجعه به سايت ملكي دلتا مي‌توانيد فايل‌هاي بيشتر و متنوع‌تري را مشاهده كنيد.

مطالعه بيشتر: مطلب «بررسي قيمت خريد خانه در نياوران» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.

به تازگي طرحي در مجلس در دستور كار قرار گرفته است كه با تصويب آن، شهرداري‌هاي با جمعيت 250 هزار نفر و بيشتر هر ساله بايد مسكن استيجاري بسازند و به افراد بومي همان شهر، خصوصا جوانان تازه متاهل شده و نيازمند اجاره بدهند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، متن كامل طرح ساخت مسكن ارزان قيمت توسط شهرداري‌ها به شرح زير است:

مقدمه (دلايل توجيهي مجلس):

براي ايجاد درآمد پايدار براي شهرداري‌هاي بالاي 250 هزار نفر جمعيت و جهت كنترل قيمت مسكن اجاره‌اي و كمك به رفع كمبود مسكن در شهرها

عنوان طرح: طرح ساخت مسكن ارزان قيمت توسط شهرداري‌ها

ماده 1: شهرداري‌هاي با جمعيت 250 هزار نفر و بيشتر هر ساله به تعداد ذيل مسكن استيجاري ساخته و به افراد بومي همان شهر خصوصا جوانان تازه متاهل شده و نيازمند اجاره داده شود.

ماده 2: ميزان تعداد واحد مسكوني قابل ساخت در هر سال به شرح زير است:

كلانشهر تهران سالانه 5000 واحد مسكوني

كلانشهرهاي 2 تا 4 ميليون نفر جمعيت 3000 واحد مسكوني

كلانشهرهاي 1 تا 2 ميليون نفر جمعيت 2000 واحد مسكوني

شهرهاي با جمعيت 500 هزار تا يك ميليون نفر سالانه 1000 واحد مسكوني شهر‌هاي بين 250 هزار تا 500 هزار نفر جمعيت سالانه 500 واحد مسكوني

تبصره: حدود هر واحد بين 70 تا 100 متر مربع است.

ماده 3: براي مديريت بهتر اين واحدها مديريتي يا واحدي بنام املاك و مستغلات در صورت نبود در چارت شهرداري‌ها تشكيل گردد كه به نحوه نظارت بر اين واحدها و اجاره آنها مي‌پردازد.

ماده 4: شرايط اجاره و ميزان مال الاجاره ماهانه پيشنهادي شهرداري به شوراي اسلامي همان شهر تقديم كرده و پس از تاييد آن شورا مبناي اجرا قرار مي‌گيرد.

تبصره: ميزان مال الاجاره به ميزان 20 درصد زير قيمت بازار همان شهر در همان سال جاري خواهد بود.

تبصره: حداكثر مدت اجاره براي هر خانواده در اين نوع واحدها سه سال شمسي است.

تبصره: مسائل شهرسازي از جمله مشرفيت، محرميت، سياست‌هاي مصرف بهينه انرژي و استفاده از تكنولوژي‌هاي مورد نظر بايستي بر اساس ضوابط طرح تفصيلي در نظر گرفته شود.

مطالعه بيشتر: مطلب «رشد انفجاري هزينه ساخت مسكن» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.

ميزان معاملات ثبت شده در بازار مسكن در خرداد ماه هنوز به ميزان معاملات اسفند ماه سال 99 نرسيده و با كاهش معاملات مسكن مواجه بوده‌ايم.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بهار امسال فصلي كم مشتري در بازار مسكن بود و شاهد كاهش معاملات مسكن در اين بازار بوده‌ايم. خردادماه با 5102 معامله مسكن، هنوز نتوانسته به ميزان معاملات مسكن در اسفندماه سال 99 با 5 هزار 273 معامله برسد. در خردادماه، 12 منطقه تهران زير 200 معامله مسكن داشتند كه دراين‌بين 5 منطقه زير 100 معامله مسكن داشتند.

مناطق 3، 6، 9، 12، 13، 16، 17، 18، 19، 20، 21 و 22 زير 200 معامله مسكن ثبت‌شده داشته‌اند.

برخي از كارشناسان مسكن معتقدند به دليل عدم حضور خريداران در بازار مسكن انتظار افزايش جهشي در قيمت‌ها دور از انتظار است. بررسي ميداني بازار مسكن در تيرماه امسال نيز نشان مي‌دهد باوجود توقف كاهش قيمت در بازار مسكن و افزايش اندك قيمت‌ها در خرداد، در اولين ماه فصل تابستان فروشندگان واقعي مسكن قيمت‌هاي خود را كاهش داده و حتي فايل‌هاي حراج با بيش از متري 5 ميليون تومان زير قيمت منطقه نيز در ميان فايل‌هاي فروش پيدا مي‌شود.

كاهش معاملات مسكن در مناطق تهران

در خردادماه امسال بيشترين فروش مانند همه ماه‌هاي گذشته به منطقه 5 تهران اختصاص داشت، اين منطقه با 708 معامله در جايگاه نخست قرار داشت. در ارديبهشت‌ماه ميزان معاملات در اين منطقه 601 معامله ثبت‌شده بود. اين رقم در فروردين‌ماه 296 معامله و در اسفندماه 99، 774 معامله بوده است.

همچنين منطقه 10 با 498 معامله به ثبت رسيده در رتبه دوم و منطقه 4 با 413 معامله در رتبه سوم قرارگرفته است.

در فصل بهار منطقه 19 با 44 معامله ثبت‌شده كمترين معاملات را در بين مناطق داشته است. منطقه 20 با 85 معامله و منطقه 22 با 70 معامله ثبت‌شده در رتبه‌هاي بعدي قرارگرفته‌اند.

براساس آمارهاي بانك مركزي تعداد معاملات انجام‌شده در خردادماه معادل ۵.۱ هزار فقره بود كه نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۲.۷ درصد كاهش و در مقايسه با ماه قبل ۲۹.۶ افزايش را نشان مي‌دهد.

مطالعه بيشتر: مطلب «چرا بازار مسكن در ركود است؟» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.

از سال ۱۳۹۶ تاكنون برخي نمايندگان مجلس به دنبال تفكيك وزارت راه و شهرسازي و جداسازي حوزه مسكن از راه هستند كه هنوز اين موضوع محقق نشده است.

مدت‌ها است كه زمزمه فروش مسكن در بورس كالا به گوش مي‌رسد، اقدامي كه با هدف حفظ ارزش پول مردم در برابر گراني مسكن در حال انجام بوده و طبق آخرين اخبار، تاييديه‌هاي اوليه نيز از سازمان بورس براي اجراي اين طرح گرفته شده است.

يكي از راه‌هاي خريد خانه، كه به ويژه زوج‌هاي جوان از آن استفاده مي‌كنند، دريافت وام مسكن زوجين و انفرادي است.

انواع ضمانت براي دريافت تسهيلات وام مسكن

بانك‌ها بدون ضمانت نمي­‌توانند تسهيلات پرداخت كنند و ضمانت در تسهيلات خانه بايد وجود داشته باشد.

اين ضمانت در تسهيلات مسكن مي­‌تواند شامل موارد زير باشد:

• سپرده شخص، بيش از ۱۱۰ درصد مبلغ تسهيلات باشد.
• مي‌تواند سند معتبري كه ارزش واقعي آن بيش از مبلغ تسهيلات باشد.
• مي‌­تواند در قالب دو ضامن معتبر به بانك معرفي شود.

گفتني است هنگامي كه مبلغي را سپرده مي‌­كنيد، نمي‌‌توان پس از دريافت وام آن مبلغ را برداشته و به جاي آن سند ملك خريداري شده را جايگزين كنيد. چراكه اولويت بانك دريافت وجه نقد است.

اقساط و بازپرداخت انواع وام مسكن چگونه است؟

مقدار اقساط وام مسكن منوط به نوع وامي است كه دريافت كرده‌ايد. اقساط وام مسكن طبق وام، مبلغ مشخصي دارند و از اول تا تسويه وام به همان مقدار تعيين شده ثابت مي‌مانند. اقساط وام مسكن را با توجه به نرخ سود وام بايد پرداخت كنيد.

نكته مهمي كه در مورد پرداخت اقساط وام مسكن وجود دارد ميزان زمان تاخير در پرداخت است. هر بانك و هر شعبه باتوجه به شرايطي كه به آن‌ها وارد است برخورد متفاوتي مي‌كنند. برخي از بانك‌ها براي دير پرداخت كردن وام‌ها جريمه در نظر مي‌گيرند. برخي‌ها شروع به ارسال سه اخطار مي‌كنند. برخي از بانك‌ها نيز سراغ ضامن مي‌روند.

نكات مهم

• شرايط تسهيلات مسكن در سايت بانك مسكن به خوبي مشخص شده و بهتر است پيش از اقدام درمورد شرايط دريافت وام و ضمانت در تسهيلات مسكن يا همان ضامن معتبر و اقساط وام تحقيق كنيد.
• بهتر است بدانيد اين وام به خانه‌هايي كه كمتر از ۱۵ سال از ساخت آن‌ها گذشته تعلق مي‌گيرد.
• همچنين اشخاصي كه از هرگونه امتيازات دولتي همچون خانه‌هاي سازماني، مسكن مهر و … استفاده كرده باشند نمي‌­توانند تسهيلات مسكن يكم كه يكي از موارد وام مسكن است را دريافت كنند.

مطالعه بيشتر: مطلب «هر آنچه بايد از قرارداد ملكي بدانيد» را در سايت ملكي دلتا بخوانيد.

اجاره‌نشين‌ها كه حدود ۲۵ درصد جمعيت خانوار‌هاي كشور را تشكيل مي‌دهند، براي پرداخت اجاره واحد مسكوني بايد حداقل نصف درآمد خود را خرج كنند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، گزارش تكان دهنده وزارت راه از سهم اجاره بهاي يك واحد مسكوني از درآمد خانوار نشان مي‌دهد كه در تهران و كلان شهر‌ها ۶۴ درصد از درآمد مردم براي اجاره خانه مصرف مي‌شود.

برآورد‌هاي وزارت راه و شهرسازي نشان مي‌دهد كه در سال ۹۹، سهم متوسط اجاره‌بهاي يك واحد مسكوني ۷۵ متري از درآمد خانوار‌هاي شهري، در تهران و كلانشهر‌ها ۶۴ درصد، در مراكز استان‌ها و شهر‌هاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت ۵۹ درصد و در شهر‌هاي زير ۲۰۰ هزار نفر جمعيت ۴۹ درصد بوده است.

اين گزارش نشان مي‌دهد كه سال گذشته متوسط درآمد ماهيانه خانوار در تهران و كلانشهر‌ها هشت ميليون و ۱۴۹ هزار تومان، در مراكز استان‌ها و شهر‌هاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت، پنج ميليون و ۳۲۶ هزار تومان و در شهر‌هاي زير ۲۰۰ هزار نفر جمعيت، چهار ميليون و ۷۹۳ هزار تومان بوده است.

با اين حال، متوسط اجاره ماهيانه يك واحد مسكوني ۷۵ متري در تهران و كلانشهر‌ها به پنج ميليون و ۲۵۰ هزار تومان، در مراكز استان‌ها و شهر‌هاي بالاي ۲۰۰ هزار نفر جمعيت به سه ميليون و ۱۵۰ هزار تومان و در شهر‌هاي زير ۲۰۰ هزار نفر جمعيت به دو ميليون و ۳۶۲ هزار تومان رسيده است.

اين حجم از هزينه براي مسكن در شرايطي است كه افت توليد مسكن طي سال‌هاي گذشته و رسيدن آمار ساخت مسكن به كمتر از ۴۰۰ هزار واحد در سال و همچنين غفلت از مواجهه با سوداگري در بخش مسكن، موجب شد تا در عمل بازار مسكن پس از جهش ارز بيشترين رشد قيمت را تجربه كند.

اين افزايش علاوه بر قيمت مسكن در اجاره‌بها نيز خود را نشان داده است و به نظر مي‌رسد يكي از اولويت‌هاي اصلي دولت رئيسي مواجهه با چالش موجود در بخش مسكن باشد.

خبر تلخ اجاره‌نشيني

رضا مهدوي، كارشناس و فعال بازار مسكن مي‌گويد: آيا خانه‌دار شدن به هر قيمتي ارزشمند است؟ بازپرداخت وام مسكن ملي براي مردم بسيار سنگين است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، باوجود افزايش مبلغ وام طرح مسكن ملي، هنوز هم بسياري از كارشناسان مسكن اين طرح را چندان مفيد ندانسته و معتقدند كه اين طرح بازار مسكن را چندان متحول نمي‌كند زيرا دلايل اصلي التهاب بازار مسكن همچنان پابرجا است. عده‌اي نيز با انتقاد از بازپرداخت سنگين اين تسهيلات بر اين باورند كه فرد متقاضي در صورت تأييد و طي كردن مراحل پيچيده براي دريافت وام، سال‌هاي زيادي را درگير بازپرداخت خواهد بود.

رضا مهدوي، كارشناس و فعال بازار مسكن با انتقاد نسبت به ارائه چنين وامي براي افراد بدون مسكن مي‌گويد: شخصي كه قادر به پرداخت اين اقساط باشد ترجيحاً با شرايط ديگر هم امكان خانه‌دار شدن خواهد داشت.

وي با بيان اينكه وامي كه نام تسهيلات دولتي بر روي آن است نبايد باز پرداخت با سود ۱۸ درصد داشته باشد، اضافه مي‌كند: متقاضيان چنين مسكن‌هايي تا چه ميزان درآمد چنداني دارند كه امكان پرداخت اقساط سنگين را تا ۲۰ سال داشته باشند.

آيا صاحب‌خانه شدن به هر قيمتي ارزشمند است؟

اين كارشناس اظهار مي‌كند: به نظر، صاحب‌خانه شدن تا اين حد ارزشمند نيست كه يك فرد خود را براي دو دهه بدهكار كند، قطعاً براي بسياري از متقاضيان فراهم سازي همين مبلغ اوليه هم دشوار است بنابراين چگونه اين شخص بتواند، سال‌هاي پي در پي از پس پرداخت اقساط برآيد.

مهدوي ادامه مي‌دهد: افرادي كه گيرنده وام ۱۰۰ ميليوني بوده با سود ۱۸ درصد بايد حدود چهار ميليون تومان اقساط ماهانه پرداخت كنند كه با احتساب طول ۱۲ سال، براي يك واحد برابر حدود ۹۵۰ است، اما وام ۲۵۰ ميليون توماني هم كه قرار است ۵۰ تا ۶۰ درصد از هزينه مسكن را تأمين كند بازپرداخت ۲۰ ساله‌اي دارد كه جمعاً پس‌ازاين مدت، فرد، تقريباً يك ميليارد و ۱۰۰ ميليون تومان پرداخت كرده است.

اين فعال تأكيد مي‌كند: بهتر است متقاضيان وام طرح مسكن ملي، قبل از هر اقدامي به اين اعداد توجه داشته و اينكه آيا مي‌توانند در طول چندين سال از عهده پرداخت اين اقساط برآيند يا خير؟

پيشنهاد مطالعه: مطلب لزوم افزايش وام مسكن ملي تا 200 ميليون تومان را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.

يك كارشناس بازار سرمايه گفت: قيمت مسكن با بازارهاي همچون سكه، دلار، ارز و ... بالا مي‌رود، اما كاهش قيمت‌هاي بازارهاي موازي تاثيري در كاهش قيمت مسكن ندارد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، متاسفانه سال‌هاست كه بازار مسكن به يك بازار سرمايه‌اي در كشور تبديل شده است و مردم همچنان توانايي خريد مسكن را ندارند.

شيوع كرونا در كشور و تحريم‌‌ها نيز اين ركود را بيش از پيش تشديد كرده است و اكنون در آستانه روي كار آمدن دولت جديد، براي همه اين سوال پيش آمده كه در ماه‌هاي آتي وضعيت اين بازار تغيير مي‌كند يا خير؟

حسن فلكي كارشناس بازار سرمايه در اين رابطه مي‌گويد: امسال بسياري از مردم مجبور شدند ملك‌هايشان را با قيمت بالاتري تمديد كنند.

فلكي ادامه داد: وضعيت خريد و فروش مسكن نيز حدود ۱ درصد افزايش پيدا كرده ولي نمي‌توان گفت كه افزايش چشمگيري رخ داده است. به نظر بنده مردم و سرمايه‌گذاران براي خريد و فروش منتظر تصميم دولت جديد هستند.

اخيراً موضوعي تحت عنوان «نفوذ فايل‌هاي فيك به بازار آنلاين معاملات ملك» در رسانه‌ها و جرايد مختلف منتشر شده است.

در اين خبر عنوان شده است كه نفوذ فايل‌هاي فيك به استارت‌آپ‌هاي ملكي با ايجاد مشكل در تشخيص فايل واقعي از فايل‌هاي دروغين، منجر به بروز پارازيت ملكي در بازار آنلاين عرضه آپارتمان شده است.

در بخش ديگري از اين خبر آمده است: برخي عرضه‌كننده‌ها و واسطه‌هاي ملكي يا استارت‌آپ‌هاي ملكي كه اقدام به انتشار فايل فيك با هدف جذب مشتري براي عرضه فايل‌هاي رسوب شده، بي‌كيفيت، ضعيف و گران‌تر از عرف بازار كرده‌اند، متهم اصلي و رديف اول هستند.

اما هم‌اكنون زمان آن رسيده كه استارت‌آپ‌هاي ملكي و مديران آن‌ها نيز وارد عمل شده و براي جلوگيري از ادامه شيوع فايل‌هاي فيك چاره‌انديشي كرده و اقدامات موردنياز را انجام دهند.

تشريح نحوه درج آگهي ملكي در سايت دلتا

در همين رابطه گفت‌وگويي با مهندس مهدي حسني، مدير محصول سايت ملكي دلتا به عنوان اولين سايت ملكي ايران و مرجع تخصصي ثبت آگهي‌هاي رهن، اجاره، خريد و فروش ملك انجام داديم كه در ادامه آن را مي‌خوانيد.

مهندس حسني با بيان اينكه به‌طور كلي صحت‌سنجي اطلاعات فايل‌هاي ملكي كار سختي است، اما شركت دلتا در راستاي حفظ اعتبار برند خود همواره روي اين مسئله دقت و تمركز خاصي داشته است، گفت: شركت دلتا قبل از شروع همكاري با آژانس‌هاي املاك اقدام به صحت و اعتبارسنجي آن‌ها مي‌كند. همين مسئله باعث شده است كه سايت ملكي دلتا تنها با آژانس‌هاي املاك معتبر و داراي جواز كسب، همكاري كند.

مهندس حسني با تأكيد بر اين مسئله كه كاربران عادي به صورت پيش فرض تنها امكان درج سه آگهي ملكي در ماه، روي سايت دلتا دارند، بيان كرد: درصد فايل‌هايي كه از اين طريق روي سايت دلتا درج مي‌شود، درصد بسيار كمي از كل فايل‌ها را به خود اختصاص مي‌دهد.

آگهي‌هاي ملكي در سايت دلتا داراي هويت هستند

مدير محصول سايت ملكي دلتا با بيان اين مسئله كه كاربران و مالكان به صورت پيش فرض تنها امكان درج سه آگهي ملكي در ماه را دارند، تاكيد داشت: بيش از 80 درصد آگهي‌هايي كه در سايت دلتا نمايش داده مي‌شود از طريق آژانس‌هاي املاك و مشاوران آژانس‌ها مي‌باشد و هر آگهي ملكي در سايت دلتا داراي هويت است.

وي توضيح داد: هر آگهي ملكي كه مشاوران آژانس‌هاي ملكي از طريق پنل اختصاصي خود ثبت مي‌كنند علاوه بر نام، تلفن و شماره مشاور، تلفن و لوگوي آژانس مربوطه در سايت دلتا نمايش داده مي‌شود و از آن جا كه آژانس‌هاي معتبري كه با ما همكاري مي‌كنند به دنبال حفظ اعتبار خود هستند، قطعا اجازه نمي‌دهند هر فايلي توسط مشاوران آنها در سايت ملكي دلتا ثبت شود.

مهندس حسني اضافه كرد: براي مثال اگر تيم ما متوجه ثبت عكس و قيمت غيرمتعارف و مغايرت در اطلاعات ثبت شده شوند، با شخص ثبت كننده تماس گرفته و موضوع را پيگيري مي‌كنند.

او با بيان اينكه حتي اين امكان براي كاربران دلتا در نظر گرفته شده است كه اگر متوجه مشكلي در اطلاعات درج شده شوند، بتوانند از طريق سايت اقدام به «گزارش اشكال در آگهي» كنند و با ما در ارتباط باشند، گفت: موضوعاتي كه توسط كاربران به ما اعلام مي‌شود در كوتاه‌ترين زمان، توسط تيم ارزيابي دلتا بررسي و پيگيري مي‌شود. اگر اطلاعات درج شده صحيح نبود فايل مربوطه از سايت حذف خواهد شد.

فيلتر آگهي‌هاي ملكي توسط تيم ارزيابي دلتا

مدير محصول سايت ملكي دلتا با بيان اينكه ما سيستم‌هاي ارزيابي داريم كه اعتبار مشاوران املاك را بررسي مي‌كند، توضيح داد: در همين راستا اگر درصد خطاها و اشتباهات مشاوري زياد باشد به وي تذكر داده مي‌شود، اما اگر تذكرات داده شده مثمر ثمر نبود و خطاها مجدد تكرار شد، سايت دلتا اقدام به بستن دسترسي وي خواهد كرد.

وي در پايان خاطرنشان كرد: درج دقيق و صحيح اطلاعات براي دلتا بسيار مهم و حائز اهميت است چرا كه اين شركت يك برند معتبر در حوزه املاك است و براي رضايت‌مندي كاربران و حفظ اعتبار برند خود در اين زمينه اقدامات موثر و قابل توجهي انجام داده است.