گرفتن دو وام مسكن با يك سند امكان پذير است؟

در حال حاضر سقف وام مسكن ۴۸۰ ميليون تومان براي تهراني‌ها است اما آيا مي‌توان هم‌زمان دو يا چند وام مسكن دريافت كرد؟

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، امكان دريافت دو يا چند وام مسكن با يك سند بنا به شرايط خاصي امكان پذير است.

وام خريد مسكن را به طور تخصصي مي‌توان از بانك مسكن و به تازگي بانك ملي دريافت كرد ولي بانك‌هاي ديگر وامي تحت عنوان وام جعاله يا وام تعميرات را به متقاضيان خريد مسكن پرداخت مي‌كنند كه رقم آن در بعضي بانك‌ها گاهي تا ۲۰۰ ميليون تومان هم مي‌رسد.

اما وام خريد مسكن را تنها بانك مسكن و بانك ملي پرداخت مي‌كنند. علاوه بر اين وام جعاله هم تا سقف ۸۰ ميليون تومان در بانك مسكن پرداخت مي‌شود.

بانك مسكن وام مسكن با يك سند را به دو صورت پرداخت مي‌كند: وام مسكن يكم و وام اوراق. كه در وام مسكن يكم افرادي واجد شرايط هستند كه براي نخستين بار از تسهيلات وام مسكن استفاده مي‌كنند.

نوع دوم تسهيلاتي است كه مي‌توان بدون نوبت در صف و با پرداخت مبلغي وام را خريد.

در اين شرايط اگر كسي قبلا وام كمتري روي سند خانه خود دريافت كرده است، مي‌تواند ميزان وام خود را با استفاده از خريد اوراق وام تا سقف تسهيلات افزايش دهد.

افراد مي‌توانند در صورت خريد دو يا چندخانه روي هركدام وام جداگانه بگيرند. البته اين قاعده براي وام جعاله يا وام تعميرات صدق نمي‌كند و افراد روي يك خانه مي‌توانند چند بار وام جعاله دريافت كنند. البته مشروط بر اينكه قسط وام اول تمام شده باشد و متقاضي وام قبلي را به صورت كامل تسويه كرده باشد. 

بانك‌ها معمولا قبول نمي‌كنند كه راهن دوم باشند مگر براي كارمند خودشان. يعني براي مثال وقتي شما از بانك مسكن وام مي‌گيريد سندتان را به بانك مسكن مي‌سپاريد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «متقاضيان طرح مسكن تنها 15 روز مهلت دارند» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.