كدام محله‌هاي منطقه 2 و 3 ارزان‌تر هستند؟

در اين گزارش اقدام به بررسي قيمت مسكن در منطقه 2 و 3 تهران كرده‌ايم؛ تا انتها با ما همراه باشيد تا قيمت مسكن در محله‌هايي كه كمترين درصد تغيير را داشته به شما معرفي كنيم.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بر اساس اطلاعاتي كه فايل هاي مسكن در منطقه 2 به دست آماده است نشان مي‌دهد كه در بين محلات شهرداري منطقه ۲ تهران، دريان‌نو، شهرآرا و مرزداران با افزايش حدود ۱۹ درصد كم‌ترين درصد افزايش قيمت نسبت به شهريور سال ۱۳۹۹ را ثبت كرده‌اند و محله‌هاي ميرداماد و ظفر در منطقه 3، با ۱۸ درصد افزايش قيمت از شهريور ۱۳۹۹ تا شهريور ۱۴۰۰ كم‌ترين درصد تغيير را در اين منطقه داشته اند.

همچنين محلات طرشت با افزايش ۲۵ درصدي و صادقيه با افزايش ۲۶ درصدي متوسط قيمت هر متر مربع آپارتمان مسكوني بيش‌ترين افزايش قيمت را در يك سال گذشته در منطقه ۲ شهرداري تهران داشتند.

متوسط قيمت هر متر مربع آپارتمان در اين محلات در شهريور ۱۴۰۰ نسبت به مرداد ماه حدود ۱.۷ درصد افزايش داشته است كه درصد بسيار كمي است و نشان دهنده ثبات نسبي قيمت در اين محلات بين مرداد و شهريور ۱۴۰۰ بوده است. همچنين متوسط قيمت محلات دريان‌نو و گيشا و شهرك غرب در شهريور ماه نسبت به مرداد كاهش قيمت داشته است.

درصد افزايش قيمت محله ستارخان و گيشا و سعادت آباد در شهريور ۱۴۰۰ نسبت به شهريور ۱۳۹۹ حدود ۲۱ درصد بوده است. متوسط قيمت خريد آپارتمان در منطقه ۲ شهرداري تهران در شهريور ۱۴۰۰ نسبت به شهريور ۱۳۹۹ به طور ميانگين حدود ۲۱ درصد افزايش داشته است.

محلات منطقه ۲ شهرداري با متوسط درصد تغيير ۳۱ درصدي ثبت شده‌اند. گران‌ترين منطقه براي خريد خانه در منطقه ۲ تهران سعادت آباد بوده است كه در شهريور ۱۴۰۰ نيز همين منطقه در كنار محله شهرك غرب از محلات گران قيمت تهران هستند.

وضعيت قيمت مسكن در منطقه 3

وضعيت بازار مسكن در منطقه 3 نشان مي دهد كه محله‌هاي ميرداماد و ظفر با ۱۸ درصد افزايش قيمت از شهريور ۱۳۹۹ تا شهريور ۱۴۰۰ كم‌ترين درصد تغيير و محلات جردن (۳۲ درصد افزايش) و ونك با افزايش ۳۵ درصدي بالاترين درصد تغيير را ثبت كردند.

محلاتي در شهريور ۱۴۰۰ نسبت به مرداد ۱۴۰۰ كاهش قيمت داشتند ظفر و سيد خندان با نزديك به سه درصد كاهش قيمت هستند.

متوسط افزايش قيمت در محلات منطقه ۳ شهرداري از شهريور ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ برابر با ۲۹ درصد بوده است. متوسط قيمت هر متر آپارتمان مسكوني شهريور ۱۳۹۹ در محلات زير ۵۴ ميليون تومان و در شهريور ۱۴۰۰ برابر با ۶۸ ميليون تومان بوده است كه نشان دهنده افزايش ۱۴ ميليون توماني در ميانگين قيمت هر متر مربع آپارتمان در محلات منطقه ۳ شهرداري تهران است.

مطالعه بيشتر: مطلب «اين منطقه ركورددار معاملات مسكن شد» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.