بازار مسكن تركيه كشش سرمايه‌گذاري ندارد

يك كارشناس بازار مسكن گفت: خريد ملك در تركيه توسط ايراني‌ها جلوه ديگري از مهاجرت است و حالت سرمايه‌گذاري ندارد؛ چرا كه در تركيه تورم آنقدرها افزايش نمي‌يابد كه قيمت خانه چند برابر شود و مالكان سودهاي آنچناني به جيب بزنند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، عباس زينعلي در اين باره  اظهار كرد: مهاجرت‌هايي كه تا پيش از اين توسط ايراني‌ها به كشورهاي اروپايي و آمريكايي انجام مي‌شد حالت تحصيلي يا تفريحي داشت كه در حال حاضر آن مدل‌ها چندان پذيرفته شده نيست؛ زيرا سخت، مشقت‌بار و تا حدي تحقيرآميز شده است.

وي در ادامه افزود: سرمايه‌گذاري، شكل جديدي از مهاجرت ايراني‌ها است كه عمدتا به تركيه انجام مي‌شود. به هر حال گروهي از مردم مي‌خواهند نوع ديگري از زندگي را در يك فضاي متفاوت تجربه كنند. اين عده يا فضاي روحي‌شان هماهنگي چنداني با فرهنگ غالب در ايران ندارد يا از فرصت‌هاي كاري و رشد آنچناني در ايران برخردار نيستند.

اين كارشناس بازار مسكن تصريح كرد: كشورهايي كه از طريق فروش املاك به شهروندان ديگر كشورها اقامت مي‌دهند، آينده اين افراد را بسيار روشن جلوه مي‌دهند.

به گفته زينعلي، هدف كساني كه در خارج از ايران اقدام به خريد مسكن مي‌كنند حفظ يا ارتقاي سرمايه نيست. كما اينكه قيمت مسكن در تركيه بعضا از ايران پايين‌تر است و دولت تركيه هم اجازه رشد آنچناني قيمت خانه را نمي‌دهد؛ زيرا آنها نمي‌گذارند به قيمت پولدار شدن يك عده از مالكان، ديگر شهروندان نابود شوند.

پيش‌بيني بازار مسكن ايران در نيمه دوم سال

وي درباره آخرين تحولات بازار مسكن تهران در شهريورماه ۱۴۰۰ گفت: علت رونق نسبي بازار مسكن در شهريورماه، امن بودن سرمايه‌گذاري در اين حوزه است. فعال اقتصادي وقتي بررسي مي‌كند مي‌بيند كه هيچكدام از بازارهاي موازي به اندازه مسكن اطمينان بخشي يا سودآوري مورد انتظار را ندارند. نياز به مسكن در جامعه كماكان وجود دارد و سرمايه‌گذار به خوبي از ايجاد فاصله بين عرضه و تقاضا مطلع است.

زينعلي تاكيد كرد: بازارهاي ديگر مثل طلا يا ارز بعضا سرمايه‌ها را دچار آسيب مي‌كنند. در نتيجه مردم سراغ مطمئن‌ترين بخش براي حفظ داريي‌هاي خود مي‌روند كه آن هم خريد واحدهاي مسكوني، تجاري و اداري است.

اين كارشناس بازار مسكن درباره پيش‌بيني قيمت خانه در نيمه دوم سال گفت: با اينكه همه چيز بستگي به اجراي سياست‌هاي دولت دارد، اما بيش از يك رشد ملايم براي بازار مسكن نمي‌توان متصور بود.

مطالعه بيشتر: مطلب «مسكن در وضعيت تورم توام با ركود است» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.