سود كارت اعتباري مصالح ساختماني براي عده‌اي دلال!

بسياري از كارشناسان و فعالان حوزه مسكن معتقدند قيمت مصالح ساختماني در رقابت با قيمت مسكن قرار گرفته و ساختمان سازي نيازمند برنامه‌ريزي جدي است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، با توجه به افزايش چشم‌گير قيمت مصالح ساختماني از جمله سيمان، فولاد و آهن آلات بسياري از سازندگان با مشكل گراني و همچنين كمبود مصالح ساختماني روبرو شده‌اند كه همين خود باعث كاهش چشم‌گير صدور پروانه ساختماني و ميزان ساخت‌وساز در كشور شده است كه اين خود زمينه ساز نگراني بسياري از سازندگان و انبوه سازان شده است.

همين افزايش قيمت مسكن باعث شده است كه دوباره بانك مسكن به فكر ارائه كارت مصالح ساختماني براي سازندگان و انبوه سازان بي‌افتد كارتي كه در سال‌هاي گذشته همچنان با ابهامات بسيار زيادي باقي مانده است.

كارت مصالح ساختماني يك پروژه شكست خورده!

در همين رابطه ايرج رهبر دبير انجمن انبوه سازان مسكن استان تهران با بيان اينكه مشخص نيست بانك‌ها با چه معياري اقدام به ارائه كارت مصالح ساختماني مي‌كنند، گفت: ارائه كارت مصالح ساختماني يك سياست شكست خورده‌اي است كه نبايد اجرا شود و هنوز اجراي اين طرح ابهامات بسيار زيادي براي متقاضيان دارد.

او ادامه داد: زماني كه مي‌توان با تخفيف مصالح ساختماني از توليدكننده خريداري كرد و يا دولت در قالب پيش خريد برخي از مصالح ساختماني از جمله فولاد و سيمان همكاري كرده و آن را در اختيار سازندگان قرار داد چه معنايي دارد كه اين مصالح در قالب كارت ارائه شود.

كارت اعتباري مصالح ساختماني سود براي عده اي دلال؟

رهبر با بيان اينكه كارت مصالح ساختماني خود براي بسياري از سازندگان با سود همراه است و اگر دولت قرار است تسهيلاتي براي خريد مصالح به متقاضيان دهد، چرا اين طرح را در قالب كارت اجرايي مي‌كند؟ افزود: اين طرح در حال حاضر داراي ابهامات بسيار زيادي است و در صورتي كه اجرا شود دوباره با شكست مواجه خواهد شد.

دبير انجمن انبوه سازان مسكن استان تهران با بيان اينكه عدم ثبات در بازار ساخت و ساز و همچنين بازار مصالح ساختماني خود باعث شده بسياري از سازندگان و بخش خصوصي به اين بازار ورود پيدا نكند، افزود: افزايش چشم گير قيمت مصالح ساختماني در چند ماه گذشته باعث شده كه بسياري از سازندگان ريسك كمتري براي ورود به بازار ساخت وساز كند.

او با تاكيد بر اينكه قيمت فولاد در چند ماه گذشته ۴ برابر گران‌تر شده است، گفت: با اين ميزان افزايش قيمت براي سازنده ساخت مسكن به صرفه نيست و همين اموال باعث مي‌شود كه ميزان مشاركت سازندگان در ساخت مسكن كاهش يابد.

براساس اين گزارش چندي پيش مديرعامل بانك مسكن از نهايي شدن صدور كارت مصالح ساختماني خبر داد. كارتي با مبلغ ۵۰ تا ۱۰۰ ميليون تومان كه به گفته رئيس اين بانك براي پيشبرد برنامه ساخت يك ميليون مسكن رئيس جمهور دنبال مي‌شود.

مدير عامل بانك مسكن اعلام كرد كه وعده دولت براي ساخت سالانه يك ميليون واحد مسكوني شدني است و در اين راستا بايستي تمام نهاد‌ها و سازمان‌هاي ذي‌ربط با اتفاق نظر كنار هم باشند تا اين هدف محقق شود.

امكان خريد كالاي ديگر با كارت مصالح ساختماني وجود ندارد

او همچنين تاكيد كرده است: وقتي اين كارت شارژ مي‌شود فقط براي خريد مصالح ساختمان است و سازنده نمي‌تواند آن‌ را جاي ديگري خرج كند.

طرح صدور كارت اعتباري خريد مصالح براي انبوه سازان از سال ۹۷ در دست بررسي بود و به نظر مي‌رسد كه در حال حاضر به مرحله نهايي رسيده و قرار است در تمام شهر‌هاي كشور اجرا شود.

مطالعه بيشتر: مطلب «خانه در زعفرانيه متري 220 ميليون!» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.