با 10 اصطلاح رايج بازار مسكن آشنا شويد

ما در اين گزارش مي‌خواهيم شما را با برخي از اصطلاحات رايج بازار مسكن كه ممكن است هنگام خريد و فروش و يا رهن و اجاره با آن مواجه شويد، آشنا كنيم.

قطعا برايتان پيش آمده است كه هنگام خريد يا فروش يك ملك برخي اصطلاحات توسط مشاوران ملكي عنوان شده كه شما معني دقيق آن را ندانسته‌ايد؛ با «مجله ملكي دلتا» همراه باشيد تا شما را با برخي از اصطلاحات رايج بازار مسكن آشنا كنيم.

مشاع:

برخي از قسمت‌هاي يك واحد مسكوني مانند راه پله، پشت بام، حياط و… به صورت اشتراكي هستند كه اصطلاحاً به آن‌ها مشاع مي‌گويند.

پايان كار:

به گواهي تأييد شهرداري براي اتمام ساخت و ساز يك ساختمان، گواهي پايان كار گفته مي‌شود.

سرقفلي:

سرقفلي براي املاك تجاري موضوعيت دارد و عبارت است از درجه‌ي معروف بودن يا مشهور بودن يك مكان تجاري به يك فعاليت خاص.

سند معارض:

اگر دوبار سند مالكيت براي تمام و يا قسمتي از ملك صادر شود، سند مالكيت دوم را سند معارض مي‌گويند.

مال منقول و غيرمنقول:

اموال منقول، اموال مادي هستند كه قابل جابجايي از مكاني به مكان ديگر هستند؛ اما در مقابل، مال غير منقول مالي است كه جابجايي آن غير ممكن است.

مشجر:

منظور از مشجر زميني است كه در آن درخت وجود دارد در حقيقت مشجر به معناي باغ است.

ملك بازداشتي:

بازداشت ملك يا ملك بازداشتي، به ملك‌هايي گفته ميشه كه با دستور مقامات قضايي هر گونه خريد و يا فروش آن ملك به صورت موقت و يا دائم وجود ندارد.

ملك اكازيون:

به ملك‌هايي كه موقعيت و شرايط ويژه‌اي دارند، ملك اكازيون گفته مي‌شود. خريد خانه‌هاي اكازيون يك فرصت استثنايي است كه نبايد آن را از دست بديد.

سند تك برگ:

سندي است كه جايگزين سند منگوله‌دار شده و به دليل اعتبار زيادش از نظر كاهش جعل اسناد و جرائم در بين مردم، بيشتر رواج دارد.

سند شش دانگ:

سندي كه مالكيت تمام و كمال آن با يك نفر است و فرد ديگري در اين ملك سهمي ندارد.

مطالعه بيشتر: مطلب «آشنايي با انواع تخلفات ساختماني» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.