خريدهاي دومنظوره در بازار مسكن

تقاضاي موثر خريد مسكن در بازار تهران اين روزها عمدتا به گروهي از سرمايه‌گذاران ملكي تعلق دارد كه خريدهاي دومنظوره در اين بازار انجام مي‌دهند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، خروج تقاضاي مصرفي از بازار مسكن در تحقيقات ميداني به خوبي مشاهده مي‌شود. تعداد اندكي از متقاضيان تبديل به احسن در كنار سرمايه‌گذران بلند مدت ملكي در اين بازار همچنان مشغول خريد ملك هستند.

اما نكته مهمي كه واسطه هاي ملكي به آن توجه دارند، تغيير جنس خريدهاي سرمايه اي در بازار مسكن است كه دستخوش تغييراتي شده است.

واسطه هاي ملكي مي‌گويند سرمايه‌گذاراني كه قصد كسب سود در ميان مدت و بلندمدت را دارند به دنبال كسب سود از خريد و فروش نيستند؛ آنها فقط قصد دارند با تبديل دارايي نقدي خود به ملك، منابع مالي خود را از عواقب تورم در اقتصاد كشور دور نگه دارند.

گروهي از سرمايه‌گذاران در تابستان امسال دارايي ملكي خود را تبديل به احسن كرده يا قصد دارند ظرف هفته‌هاي آتي چنين كنند.

قيمت پيشنهادي فروش آپارتمان‌هاي مسكوني

در مرداد ماه سال جاري قيمت پيشنهادي فروش آپارتمان‌هاي مسكوني به بهاي مترمربعي 30 تا 50 ميليون در برخي مناطق تهران به شرح زير است:

خريد آپارتمان در مجيديه جنوبي با متراژ 100 متر، 9 سال ساخت / قيمت: 30 ميليون.

خريد آپارتمان در ستارخان با متراژ 66 متر، 30 سال ساخت/ قيمت: 30 ميليون.

خريد آپارتمان در گيشا با متراژ 168 متر، 19 سال ساخت / قيمت: 45 ميليون تومان.

خريد آپارتمان در نيروي هوايي با متراژ 33 متر، 14 سال ساخت/ قيمت: 33 ميليون تومان.

خريد آپارتمان در نارمك با متراژ 70 متر، 18 سال ساخت / قيمت: 35 ميليون تومان.

خريد آپارتمان در شهرزيبا با متراژ 63 متر، نوساز / قيمت : 43 ميليون تومان.

پيشنهاد خريد: اگر قصد سكونت در منطقه 3 تهران را داريد، خريد آپارتمان در جلفا گزينه مناسبي است.