قيمت خانه در تهران

در طول هشت سال گذشته در بازار مسكن با رشد 980 درصدي قيمت‌ها مواجه شديم كه حدود 500 درصد آن فقط مربوط به 2.5 سال گذشته است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از عضو كميسيون عمران مجلس، افزايش قيمت ملك در چند منطقه از تهران باعث اثرگذاري افزايش قيمت خانه بر تمام كلان شهر شده است.

مجتبي يوسفي گفت: در طول هشت سال گذشته در بازار مسكن با رشد 980 درصدي قيمت‌ها مواجه شديم كه حدود 500 درصد آن فقط مربوط به 2.5 سال گذشته است.

وي درخصوص افزايش قيمت ملك در چند منطقه از تهران و تاثير آن بر كل بازار مسكن گفت: در بحث خانه‌هاي لوكس ما با يك زنجيره‌اي مواجه هستيم، وقتي راس اين هرم در نقاط برخوردار و شمال شهر واقع است، در شرايطي كه قيمت در اين مناطق تا ٢٠٠ ميليون تومان در هر بار بالا مي‌رود، قاعدتا قيمت ملكي در جنوب تهران هم از هر متر ۵ ميليون تومان بود به ٢۵ تا ٣٠ ميليون تومان مي‌رسد.

عضو كميسيون عمران مجلس تاكيد كرد : تنها راهكار اين است كه بازار مسكن از سوداگري خارج شود و بايد سياست‌هاي مالياتي در حوزه مسكن را به اجرا برسانيم.

يوسفي اظهار داشت: بايد توجه داشته باشيم كه بخشي از آمار خانه‌هاي خالي به شهرهاي جديد برمي‌گردد. در حال حاضر در اكثر شهرهاي جديد با انبوهي از خانه‌هاي خالي مواجه هستيم چراكه در برخي از شهرهاي جديد صرفا خانه‌سازي شده و زيرساخت هاي شهري ندارند.

وي تاكيد كرد: در برخي از شهرهاي جديد فقط خانه سازي شده و اين شهرها به خوابگاه تبديل شده‌اند.

عضو كميسيون عمران مجلس درباره سهم شهرهاي جديد از خانه هاي خالي گفت:چيزي  حدود ٣٠٠ هزار تا ۴٠٠هزار خانه خالي در شهرهاي جديد وجود دارد.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «تاكنون چند نفر در طرح نهضت ملي مسكن ثبت نام كردند؟» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.

درحاليكه تازه‌ترين آمار حاكي از كاهش قيمت و تعداد معاملات مسكن در تهران طي مهرماه است، در اين ماه قيمت خانه در ۹ منطقه تهران كاهشي و در ۱۳ منطقه ديگر افزايشي بوده است‌.