روند افزايشي تورم توليد مسكن همچنان ادامه دارد

هزينه نهاده‌هاي توليد ساختمان مسكوني در تابستان امسال ۷.۲ درصد نسبت به فصل بهار افزايش پيدا كرده است

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، روند افزايشي تورم توليد مسكن همچنان ادامه دارد و گرچه مقدار آن از ميزان تورم مصرف‌كننده كمتر است.

درحالي‌كه ميانگين رشد قيمت مسكن در فصل تابستان نسبت به فصل بهار معادل ۵.۶ درصد بوده و عملا ۱.۶ درصد از هزينه تحميل شده به نهاده‌هاي ساختماني از محل كاهش سود ساخت‌وساز و فروش جبران شده است.

براساس اطلاعات مركز آمار ايران، هزينه نهاده‌هاي توليد ساختمان مسكوني در تابستان امسال ۷.۲ درصد نسبت به فصل بهار افزايش پيدا كرده است؛ درحالي‌كه ميانگين رشد قيمت مسكن در فصل تابستان نسبت به فصل بهار معادل ۵.۶ درصد بوده است.

بازار مسكن شهر تهران در ماه‌هاي اخير گرچه همچنان در سقف قيمتي معامله مي‌شود و ميانگين قيمت يك مترمربع زيربناي مسكوني هنوز از ۳۰ ميليون تومان پايين‌تر نيامده، اما به‌مراتب روند معقول‌تري نسبت به ۳ سال گذشته دارد و ميزان رشد قيمت آن كمتر از نرخ تورم مصرف‌كننده بوده است.

با توجه به اين كه تورم نقطه‌به‌نقطه مصرف‌كننده در تابستان امسال در محدوده ۴۳ تا ۴۵ درصد بوده، مي‌توان گفت رشد هزينه‌هاي ساخت‌وساز مسكوني نيز در اين فصل همچنان به طرز غيرمعقولي افزايش پيدا كرده است

در يك سال اخير فارغ از گراني‌هاي مقطعي برخي نهاده‌هاي ساختمان مسكوني نظير سيمان كه در دوره قطعي برق با جهش شديد مواجه شده بود، ركورد بيشترين افزايش قيمت به «گروه سيمان بتن شن و ماسه» اختصاص داشته است.

بازار مسكن شهر تهران در ماه‌هاي اخير گرچه همچنان در سقف قيمتي معامله مي‌شود و ميانگين قيمت يك مترمربع زيربناي مسكوني هنوز از ۳۰ ميليون تومان پايين‌تر نيامده، اما به‌مراتب روند معقول‌تري نسبت به ۳ سال گذشته دارد و ميزان رشد قيمت آن كمتر از نرخ تورم مصرف‌كننده بوده است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «شرايط دريافت زمين رايگان چيست؟» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.