كيفيت مسكن قرباني مصالح ساختماني گران شد

صعود قيمت مصالح ساختماني نگراني‌ها را براي كاهش كيفيت ساخت و ساز افزايش داده است. ساخت و سازي كه در سال‌هاي گذشته، چندان قانونمند نبوده و حتي پروژه‌هاي دولتي مانند مسكن مهر را زير سوال برده است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، مركز آمار ايران گزارش داده است كه ميانگين افزايش قيمت مصالح ساختماني در سال گذشته ۷۶.۴ درصد نسبت به مدت مشابه سال ۹۸ افزايش قيمت داشته است.

بر اساس اين گزارش گروه‌هاي آهن­‌آلات، ميلگرد، پروفيل درب و پنجره با ۱۱۹.۶ درصد رشد قيمت ركوددار بوده و پس از آن سنگ با ۹۴.۷ درصد و تاسيسات مكانيكي و انواع عايق حرارتي ۹۲.۸ درصد بيشترين تورم را تجربه كرده‌اند.

همچنين خدمات ۳۵.۲، شيشه ۴۳.۴ و نقاشي ساختمان ۵۳.۵ درصد رشد قيمت داشته‌اند. رشد قيمت مصالح ساختماني در سال ۱۴۰۰ هم ادامه‌دار شد تا آنجا كه قيمت ميلگرد بارها خبرساز شده و بهاي هر پاكت سيمان به ۱۰۰ هزار تومان افزايش يافت.

اين مساله سبب شده است كه نگراني‌ها براي كاهش كيفيت ساخت و ساز بالا بگيرد. به ويژه اينكه در سال‌هاي گذشته گزارش‌هاي متعددي از تخلف از استانداردهاي ساخت و ساز خبرساز شده و مسكن مهر را به عنوان بزرگترين پروژه ساخت مسكن دولتي بي‌نصيب نگذاشت.

تصاوير ويران شدن واحدهاي كليدنخورده مسكن مهر در كرمانشاه در زلزله سال ۹۶ بارها به بحث و بررسي در رسانه‌ها گذاشته شد. همان زمان برخي اعضاي نظام مهندسي همدان به شهروند گفته بودند كه در بازديدشان از خانه‌هاي ويران شده در زلزله، نتيجه گرفته‌اند كه در بسياري از اين خانه‌ها اصول استاندارد ساخت و ساز رعايت نشده يا مصالح ساختماني به حد استاندارد مورد استفاده قرار نگرفته و در مواردي با هدف صرفه‌جويي در هزينه‌ها از اصول مهندسي چشم‌پوشي شده است.

علي‌محمد عبدي‌قهرودي، مديركل دفتر توسعه مهندسي وزارت راه و شهرسازي در واكنش به اين مساله مي‌گويد كه نبود تناسب بين حق‌الزحمه مهندسان ساختمان و واقعيت‌هاي بازار موجب تخلفات زيادي در اين زمينه شده است و اين چالش بايد رفع شود و البته سازمان نظام مهندسي هرگز نبايد كيفيت را فداي بحث‌هاي اقتصادي كند و هرگونه گزارش در اين زمينه با وسواس و بدون مسامحه پيگيري مي‌شود.

او در واكنش به اينكه افزايش هزينه تمام شده ساخت و ساز چقدر روي كيفيت ساختمان‌سازي تاثير گذاشته است، گفت: بي‌تاثير نبوده است و متاسفانه افزايش قيمت‌ها روي كيفيت ساخت و ساز در ايران تاثير گذاشته است اما برآورد دقيقي نداريم كه اين موضوع چقدر ساخت و ساز را متاثر كرده است و البته نظارت بر كيفيت ساخت و ساز را به صورت جدي پيگيري مي كنيم.

مطالعه بيشتر: مطلب «معرفي يكي از خيابان‌هاي لوكس اصفهان، براي خريد خانه» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.