مستاجران وام وديعه مسكن را گرفتند؟

دو ماه تا اتمام مهلت ثبت نام دريافت وام وديعه مسكن باقي مانده و مشكلات سرراه مستاجران همچنان مشهود است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بخشنامه اعطاي وام وديعه مسكن همين چند روز پيش به بانك ها ابلاغ شد و بانك ها مكلف به پرداخت وام تا بهمن ماه امسال شدند.

بعد از گذشت چند هفته سايت مجدداً چند روزي غيرفعال شد و در اواخر شهريور ماه براي مستاجران دوباره بازگشايي شد. اين بازگشايي همچنان با اختلال مواجه بود و بانك ها دائما از نبود اعتبار دم مي زدند تا اينكه سامانه بانك هاي مربوط را باز كرده و اجازه انتخاب بانك به متقاضيان وديعه مسكن را داد.

اما بسياري از متقاضيان براي دريافت اين تسهيلات با مشكلات بسيار زيادي از سوي بانك‌ها مواجه هستند به‌طوري‌كه ضامن‌هايي كه بانك‌ها از مستاجران درخواست مي‌كنند باعث شده كه آن‌ها عطاي دريافت تسهيلات را به لقايش ببخشند.

درهمين‌رابطه يكي از مستاجران بيان كرد: پس‌از آن كه توانستيم به‌زحمت در سايت ثبت‌نام كنيم در هنگام مراجعه به بانك اعلام كردند كه بايد دو ضامن رسمي كارمند با فيش كسر از حقوق بياوريد و خود دريافت كننده وام هم بايد چندين سفته و ضمانت نامه بياورد!

متقاضيان براي وام وديعه بايد امتياز ۶۰۰ داشته باشند!

يكي ديگر از مستاجران كه در انتظار دريافت تسهيلات است، گفت: پس از گذشت چندين ماه بررسي توسط سامانه به ما اعلام كردند كه بانك موردنظر را انتخاب كنيم و ما در هنگام مراجعه متوجه شديم كه تنها دو بانك خصوصي مانده و ساير بانك‌ها ظرفيتشان تكميل‌شده است.

همچنين در هنگام مراجعه به يكي از بانك‌هاي خصوصي به ما اعلام كردند كه بايد متقاضي در اين شعبه حساب داشته باشد و همچنين بايد صاحب حساب امتياز ۶۰۰ را دريافت كند تا بتواند تسهيلات وام وديعه را دريافت كند و متصدي اين بانك اعلام كرد تنها ۱۰ درصد از مشتريان ما امتياز ۶۰۰ را دارند و در صورت عدم كسب امتياز نمي‌توانند وام بگيرند.

علاوه بر مشكل  كمبود اعتبارات بانك ها يكي ديگر از اصلي ترين مشكلات متقاضيان ضامن است، كه در  اين زمينه باوجود آنكه تاكنون چندين بار مشكل پيگيري شده  اما هنوز هيچ اقدامي در اين خصوص صورت نگرفته است  و همچنان بانك ها در ارائه دو ضامن پافشاري مي كنند.

در اين زمينه جمشيدي، دبيركانون بانك هاي خصوصي معتقد است، نحوه تامين ضامن بانك هاي خصوصي با دولتي متفاوت است و اين گفته خود جاي بسي تامل دارد كه چرا سيستم تسهيلات هاي اجباري دولت كه به نوعي تسهيلات تكليفي ناميده شده است به صورت يكپارچه عمل نمي كند.

براساس اين گزارش مشكل ضامن براي دريافت كد رهگيري يكي ديگر از اصلي‌ترين مشكلات مستاجران و وام گيرندگان وديعه مسكن هست كه تاكنون بانك مركزي هيچ پاسخي در اين خصوص نداده است و از سوي ديگري وزارت راه و شهرسازي هم اعلام مي كند با بانك مركزي در اين خصوص صحبت شده و اعلام كرده ايم كه شرايط را براي وام گيرندگان تسهيل كنند.

به نظر مي‌رسد در بسياري از بانك‌ها علاوه بر آنكه وام گيرندگان بايد دو ضامن رسمي و كارمند بيارند بايد چك و سفته چند ميليون توماني هم بياورند كه اين خود باعث گلگي و ناراحتي بسياري از مستاجران شده است.

مطالعه بيشتر: مطلب «ساخت مسكن در ۷ هزار هكتار زمين» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.