مشكلات وام گيرندگان وديعه مسكن

بخشنامه اعطاي وام وديعه مسكن همين چند روز پيش به بانك ها ابلاغ شد و بانك ها مكلف به پرداخت وام تا بهمن ماه امسال شدند.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي، از بانك مركزي به صورت مكتوب درخواست كرده‌ايم كه از بانك‌هاي عامل بخواهند تا حداقل ضمانت‌هاي لازم را براي وام گيرندگان وديعه مسكن در نظر بگيرند.

بسياري از وام گيرندگان وديعه مسكن با مشكلات بسيار زيادي از سوي بانك‌ها مواجه هستند به‌طوري‌كه ضامن‌هايي كه بانك‌ها از مستاجران درخواست مي‌كنند باعث شده كه آن‌ها عطاي دريافت تسهيلات را به لقايش ببخشند.

علاوه بر مشكل كمبود اعتبارات بانك‌ها يكي ديگر از اصلي‌ترين مشكلات متقاضيان، ضامن است كه هنوز هيچ اقدامي در اين خصوص صورت نگرفته است و همچنان بانك ها در ارائه دو ضامن پافشاري مي‌كنند.

مشكل ضامن براي دريافت كد رهگيري يكي ديگر از اصلي‌ترين مشكلات مستاجران و وام گيرندگان وديعه مسكن هست كه تاكنون بانك مركزي هيچ پاسخي در اين خصوص نداده است.

ديگر دردسرهاي وام گيرندگان وديعه مسكن

به نظر مي‌رسد در بسياري از بانك‌ها علاوه بر آنكه وام گيرندگان بايد دو ضامن رسمي و كارمند بيارند بايد چك و سفته چند ميليون توماني هم بياورند كه اين خود باعث گلگي و ناراحتي بسياري از مستاجران شده است.

محمود زاده تاكيد كرد: عددي كه به عنوان سقف وام وديعه در نظر گرفته شده است (۱۰ هزار ميليارد تومان) است و هنوز بخش زيادي از آن باقي مانده است و ما در اين خصوص كمبودي نداريم.

او همچنين درباره كد رهگيري هم گفت: تمامي مشاوران املاك در كشور موظف هستند كه در هنگام عقد قرارداد بدون اخذ هيچ مبلغ اضافي به مستاجران كد رهگيري ارائه دهند و در صورت مشاهده اين تخلف بايد اتحاديه مشاوران املاك با آن‌ها برخورد كند.

معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازي همچنين درباره تضامين درخواستي بانك‌ها از متقاضيان وام وديعه مسكن گفت: اين مسئله جزو دستورالعمل‌هاي داخلي بانك هاست؛ با اين حال از بانك مركزي به صورت مكتوب درخواست كرده ايم كه از بانك‌هاي عامل بخواهند تا حداقل ضمانت‌هاي لازم را براي متقاضيان در نظر بگيرند.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «عرضه 2 ميليون مسكن لوكس خالي به متقاضيان» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.