افزايش قيمت اوراق مسكن

متاهل‌هاي تهراني براي اخذ وام ۴۸۰ميليون توماني بايد بيش از ۷۱ميليون تومان پرداخت كنند، درحالي كه اين مبلغ در حدود دو هفته قبل حدود ۵۸ميليون تومان بود.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بررسي آخرين وضعيت قيمت اوراق مسكن نشان مي‌دهد هر برگ از اوراق تسهيلات مسكن بانك مسكن در تير و مرداد ماه و شهريور سال گذشته با قيمت هاي ۷۵ هزار و ۴۰۰، ۷۶ هزار و ۲۰۰ و ۷۶ هزار و ۳۰۰ تومان داد و ستد مي‌شود.

قيمت اين اوراق در تير و مرداد و شهريور سال جاري به ترتيب ۷۳ هزار و ۱۰۰، ۷۳ هزار و ۴۰۰ و ۷۴ هزار و ۳۰۰تومان است و اين گزارش براساس قيمت شهريور ماه نوشته شده است. براين‌اساس و با توجه به افزايش سقف وام ساخت و خريد مسكن، مجردهاي ساكن تهران مي‌توانند تا ۲۸۰ ميليون تومان تسهيلات دريافت كنند كه شامل ۲۰۰ ميليون تومان تسهيلات خريد مسكن و ۸۰ ميليون تومان وام جعاله مي‌شود.

لذا براي دريافت ۲۰۰ ميليون تومان تسهيلات بايد ۴۰۰ برگه تسهيلات مسكن خريداري كند كه هزينه اين تعداد اوراق با تسه ۷۴ هزار و ۳۰۰ توماني، ۲۹ ميليون و ۷۲۰ هزار تومان مي‌شود. همچنين با در نظر گرفتن ۸۰ ميليون تومان وام جعاله كه براي آن بايد ۱۶۰ ورق به مبلغ ۱۱ ميليون و ۸۸۸ هزار تومان خريداري كنند، مجموع هزينه خريد اوراق به ۴۱ ميليون و ۶۰۸ هزار تومان مي‌رسد.

وضعيت قيمت اوراق مسكن براي مراكز استان و شهرهاي با جمعيت بيش از ۲۰۰ هزار نفر براي مجردها به ۱۶۰ و براي زوجين به ۳۲۰ ميليون تومان رسيده است كه با توجه به اينكه مجردها بايد ۳۲۰ و متاهل‌هاي ساكن اين شهرها نيز بايد ۶۴۰ برگه تسهيلات مسكن خريداري كنند، مجردها بايد ۲۳ ميليون و ۷۷۶ هزار تومان و متاهل‌ها نيز بايد ۴۷ ميليون و ۵۵۲ هزار تومان پرداخت كنند.

اين وام براي مجردهاي ساير مناطق شهري به ۱۲۰ و براي زوجين اين مناطق نيز به ۲۴۰ ميليون تومان رسيده است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «سقوط بازار نوسازها» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.