جذابيت خريد آپارتمان در تركيه براي ايراني ها

از سال ‌۲۰۱۸ تاكنون ۵ ميليارد دلار سرمايه از ايران به سمت بازار مسكن تركيه خارج شده است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» و به نقل از مسعود خوانساري، حجم سرمايه‌گذاري ايراني‌ها در بازار مسكن تركيه دست‌كم ۸۶۶درصد رشد كرده است. يكي از مهم‌ترين دلايل اين موضوع ارزان‌تر بودن قيمت مسكن در تركيه، رشد تورم و افزايش ريسك‌هاي اقتصادي است.

رئيس اتاق بازرگاني تهران گفت: در سال ۲۰۲۰ ايرانيان در ميان خارجي‌ها رتبه نخست خريد مسكن در تركيه و در ۷‌ ماه امسال رتبه دوم را با خريد ۴۶۰۰ خانه به‌دست آورده‌اند كه در مقايسه با مدت مشابه سال قبل ۲۱ درصد افزايش يافته است.

شايد بتوان يكي از مهم‌ترين دلايل رشد سرمايه‌گذاري ايراني‌ها در بازار مسكن تركيه را در افزايش قيمت مسكن در ايران و به‌ويژه شهر تهران جست‌وجو كرد.

 آمارها نشان مي‌دهد متوسط قيمت آپارتمان در شهر تهران ۳۱ ميليون تومان است يعني قيمت يك آپارتمان ۷۰ متري در مركز شهر تهران رقمي معادل ۲.۲ ميليارد تومان يا ۸۰ هزار دلار (هر دلار ۲۷ هزار تومان) است، درحالي‌كه ميانگين قيمت يك آپارتمان در شهر استانبول به‌عنوان گران‌ترين شهر تركيه ۷۰۰ ميليون تومان معادل ۲۶ هزار دلار است.

مقايسه اين آمار نشان مي‌دهد سرمايه‌اي كه براي خريد يك آپارتمان كوچك در تركيه كافي است، در تهران فقط براي خريد يك آپارتمان ۲۳ متري كفايت مي‌كند.

يكي ديگر از دلايل رشد سرمايه‌گذاري ايرانيان در خريد آپارتمان در تركيه، افزايش ريسك‌هاي اقتصادي است. در كنار اين موضوع رشد سريع نرخ تورم نيز به كاهش ثبات اقتصادي در ايران منجر شده و مطلوبيت سرمايه‌گذاري در اقتصاد تركيه را افزايش داده است.

پيشنهاد مطالعه: مطلب «از وام مشاركت در ساخت مسكن بدانيم» از مجله ملكي دلتا بخوانيد.