اختلاف ۵۰ ميليوني بين ارزان‌ترين و گران‌ترين منطقه تهران

قيمت هر متر آپارتمان در شهر تهران در مرداد ۱۴۰۰ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۷ ميليون تومان افزايش داشته است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، بررسي وضعيت بازار مسكن در مرداد ۱۴۰۰ نشان مي‌دهد، خريد و فروش قيمت هر متر آپارتمان معامله شده در بنگاه‌هاي ملكي شهر تهران نسبت به ماه قبل با رشد ۳.۱ درصدي به ۳۰ ميليون و ۹۷۰ تومان رسيده است.

ميانگين هر متر مربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده در مردادماه سال ۹۹ حدود ۲۳ ميليون و ۱۰۷ هزار تومان بوده كه در مرداد ۱۴۰۰ با رشد ۳۴ درصد با بيش از ۷ ميليون تومان افزايش به ۳۰ ميليون و ۹۷۰ هزار تومان رسيده است.

در مرداد ۱۴۰۰، بالغ بر ۵ هزار و ۴۹۹ واحد مسكوني در تهران معامله شده كه بيشترين سهم مربوط به واحد‌هاي تا ۵ سال ساخت بوده است.

بيشترين و كمترين معامله مسكن

در بين مناطق ۲۲ گانه شهرداري بيشترين معاملات مربوط به منطقه ۵ با ۸۸۸ فقره معامله معادل ۱۶ درصد از كل معاملات بوده است و قيمت هر متر مربع آپارتمان در اين منطقه حدود ۶ ميليون تومان بيشتر از ميانگين قيمت كل شهر تهران است.

كمترين معاملات نيز مربوط به منطقه ۱۹ شهرداري تهران با ۴۱ فقره معامله بوده كه قيمت هر مترمربع آپارتمان در اين منطقه حدودا ۱۲ ميليون تومان كمتر از ميانگين قيمت كل شهر تهران است.

گران‌ترين منطقه تهران

قيمت هر متر آپارتمان در مناطق مختلف نشان مي‌دهد، گران قيمت‌ترين منطقه تهران نيز مربوط به منطقه ۱ با ميانگين قيمت متري ۶۴ ميليون و ۵۵۸ هزار تومان است كه بيش از ۲ برابر ميانگين قيمت آپارتمان در شهر تهران قيمت دارد و تعداد ۲۵۹ فقره معامله در مرداد ۱۴۰۰ در اين منطقه به ثبت رسيده است.

ارزان‌ترين منطقه تهران

ارزان‌ترين منطقه شهر تهران نيز مربوط به منطقه ۱۸ با ميانگين قيمت ۱۴ ميليون و ۴۱۰ هزار تومان بوده كه حدود ۱۶ ميليون كمتر از ميانگين قيمت آپارتمان در شهر تهران است و ۱۳۳ فقره معامله در اين منطقه به ثبت رسيده است.

بررسي‌ها نشان مي‌دهد اختلاف قيمت آپارتمان بين گرانترين و ارزانترين منطقه شهرداري تهران حدودا ۵۰ ميليون تومان است كه رقم قابل توجهي است.

مطالعه بيشتر: مطلب «چرا ساختمان‌هاي با عمر بالاي ۴۰ سال تخريب نمي‌شوند؟» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.