مردم به دنبال خريد سرمايه‌اي در بازار مسكن هستند

تحقيقات ميداني از فعالان بازار ملك و واسطه‌هاي ملكي وضعيت بازار مسكن طي يك ماه گذشته نشان مي‌دهد، ميزان مراجعه متقاضيان خريد مسكن براي جست‌وجوي فايل در ميانه فصل تابستان نسبت به فصل گذشته افزايش پيدا كرده است. نكته مهم در جنس مراجعات به بنگاه‌ها براي جست‌وجو و خريد مسكن است. آن‌طور كه اين گروه از فعالان بازار مسكن بيان مي‌كنند بخش عمده جست‌وجوگران ملكي در گروه متقاضيان مصرفي جاي ندارند بلكه عمدتا افرادي هستند كه به قصد خريد سرمايه‌اي به بازار مسكن مراجعه مي‌كنند.

در اين ميان ممكن است اين سوال ايجاد شود كه چرا مجددا تقاضاي سرمايه‌اي به بازار مسكن بازگشته است؟ پاسخ اين سوال با بررسي وضعيت ساير بازارهاي دارايي طي يك ماه گذشته مشخص مي‌شود. طبق اطلاعات به دست آمده طي ماه مياني تابستان، بازدهي بازارهاي موازي مسكن همچون بورس، ارز و سكه تماما دو‌رقمي شدند. به‌طوري‌كه در ميان آنها شاخص در بازار سهام بيش از 15 درصد طي يك ماه رشد كرد. روند اين بازارها به‌طور طبيعي به تغيير جو بازار مسكن طي مردادماه كمك كرد.

در عين حال بررسي وضعيت فايل‌هاي ملكي عرضه شده در بازار نيازمندي‌هاي آنلاين نيز يك تغيير ديگر را نشان مي‌دهد. براساس بررسي‌هاي انجام شده، «حجم فايل‌هاي عرضه شده براي فروش آپارتمان در تهران» در ماه مرداد، 20 درصد نسبت به تير ماه كاهش پيدا كرده است.

مطالعه بيشتر: مطلب «متوسط قيمت ۱۱۸ ميليوني مسكن در زعفرانيه» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.