آيا قيمت مسكن در مهرماه بالا مي‌رود؟

يك كارشناس بازار مسكن گفت: من اعتقادي به اين تحليل كه قيمت‌ مسكن در مهر ماه بالا مي‌رود، ندارم. بلكه بايد ببينيم تورم و وضعيت اقتصادي مردم چه تغييري خواهد كرد.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، آيت الهي، كارشناس حوزه مسكن در پاسخ به اين سوال كه چرا برخي از گراني قيمت‌ مسكن در مهرماه خبر مي‌دهند، گفت: بازار مسكن بخشي از اقتصاد كشور است و فرار و فرود آن مرتبط با شرايط كلان اقتصادي است. وقتي شرايط اقتصادي و جريان نقدينگي جريان طبيعي داشته باشد، شاهد رونق بازار مسكن و افزايش خريد و فروش خواهيم بود و اگر شرايط تورمي باشد، بخش بازار مسكن نيز با افزايش نرخ‌ها مواجه خواهد بود.

اين كارشناس اقتصادي با تاكيد بر تاثير بازار مسكن از استقرار دولت جديد گفت: با توجه به اينكه دولت در حال مستقر شدن است، اينكه برنامه‌ها و سياستگذاري‌هاي دولت جديد تاثير خود را در اقتصاد نشان دهند، مسئله‌اي زمان‌بر است.

او مي‌گويد: اينطور نيست كه از همان ابتدا معجزه‌اي در بخش‌هاي مختلف اقتصادي به ويژه قيمت‌ مسكن رخ دهد و بهبود اوضاع اقتصادي نياز به زمان دارد. از اين رو بازار مسكن نيز با تاثير از اقتصادكلان بعد از چند ماه تغييراتي را نشان خواهد داد.

آيت الهي با بيان اينكه تاثير حضور دولت جديد را بايد در ۳ ماهه چهارم سال انتظار داشته باشيم، گفت: در اين زمان است كه مي‌توانيم آثار تصميمات و تغييرات قابل مشاهده را در بازار مسكن ببينيم.

اين كارشناس حوزه مسكن بيان كرد: قاعدتاً بخش خصوصي متناسب با تورم مسكن سعي در تعيين قيمت‌ها و مهار آن دارد. گاهي اوقات سعي مي‌كنند در قيمت مسكن انعطاف‌هايي صورت دهند. البته من اعتقاد ندارم كه دولت در بخش مسكن گشايش‌ ايجاد كند. تاكنون نيز دولت هر چه دخالت كرده، اثرگذار نبوده است.

مطالعه بيشتر: مطلب «چرا روند ساخت مسكن ملي كند شد؟» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.