قيمت مسكن در پرديس 30 درصد كاهش يافت

همسو با بازار مسكن شهر تهران، قيمت آپارتمان در شهر جديد پرديس نسبت به اواسط پارسال 25 تا 30 درصد كاهش يافته است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا» روند افت قيمت‌ها در بازار مسكن شهر جديد پرديس از آبان ماه سال 1399 شروع شده و در حال حاضر به دليل افزايش عرضه نسبت به تقاضا معاملات در ركود سنگيني به سر مي‌برد.

علت كمياب شدن مشتري‌ها به كم بودن سرانه‌هاي خدماني در بعضي فازها و به طول انجاميدن تحويل واحدها مرتبط است.

اواسط سال گذشته در فاز 8 قيمت برخي واحدهاي تحويلي به بالاي يك ميليارد تومان رسيده بود كه در حال حاضر تا 850 ميليون تومان افت كرده است.

از سال گذشته بسياري از مستاجران كه توان اجاره‌نشيني در تهران را از دست داده‌اند به شهر جديد پرديس نقل مكان كرده‌اند كه همين جابجايي باعث رشد اجاره‌بها در اين شهر شده است.

با وجود اينكه هم اكنون نرخ رهن يك آپارتمان در پرديس به بالاي 100 ميليون تومان رسيده است بازار خريد آپارتمان در پرديس و يا فروش آپارتمان راكد است.

به گفته واسطه‌هاي ملكي طولاني شدن تحويل واحدها و كمبود سرانه‌هاي خدماتي و رفاهي نسبت به تعداد آپارتمان‌هاي موجود علت كاهش قيمت مسكن در پرديس و كسادي معاملات در اين شهر است.

كمبود سوپرماركت و نانوايي، نبود تاكسي يا اتوبوس براي جابجايي مردم، محوطه‌هاي پر از سنگ و كلوخ از جمله معضلاتي است كه در بعضي فازهاي اين شهر به چشم مي‌خورد.

پيشنهاد مطالعه: اگر تمايل داريد از زمان اتمام طرح مسكن مهر پرديس باخبر شويد، مطلب «اتمام طرح مسكن مهر پرديس تا شهريور» مطالعه نماييد.