املاك دلتا، دلتا،بازار اجاره

رئيس اتحاديه مشاوران املاك استان ايلام گفت: به دليل پيشي گرفتن قيمت زمين نسبت به نرخ مصالح ساختماني و محدوديت زمين، ساخت و ساز ۵۰ درصد كاهش يافته است.

به گزارش «مجله ملكي دلتا»، اردشير حاتمي رئيس اتحاديه مشاوران املاك استان ايلام به گراني مسكن و قيمت زمين اشاره كرد و گفت: به دليل گراني مصالح ساختماني، قيمت مسكن بيش از هر زمان ديگري گران شده و مردم قدرت خريد ندارند، بنابراين تقاضا در بخش مسكن بسيار كم شده است.

وي در خصوص وضعيت مسكن استيجاري توضيح داد: چون ساخت و ساز كم است و قيمت زمين بالاست، تقاضا براي اجاره مسكن كم شده است و مستأجران فشار زيادي متحمل مي‌شوند، زيرا ۶۰ تا ۷۰ درصد درآمد مردم به بخش اجاره‌بها مي‌رود.

حاتمي افزود: اميدواريم وعده‌هاي دولت در خصوص ساخت ۱ ميليون مسكن در سال به‌ زودي تحقق يابد، دولت بايد علاوه بر ورود در بخش ساخت مسكن به كنترل شديد قيمت‌ مصالح ساختماني و نظارت قوي آيتم‌هاي بخش مسكن در بازار بپردازد. وي ادامه داد: مسكن قابليت اين را دارد كه قيمتش بين ۳۰ تا ۴۰ درصد كاهش يابد و بايد اين اتفاق بيفتد.

رئيس اتحاديه مشاوران املاك استان ايلام گفت: در ايلام قيمت مسكن نسبت به بسياري از استان‌هاي ديگر كشور گران‌تر است، هم در بخش فروش و هم در بخش اجاره كه دلايل خاص خودش را دارد.

وي خاطرنشان كرد: استان ايلام به نسبت بسياري ديگر استان‌ها جمعيت كمتري دارد و جمعيت تحت پوشش نهادهاي حمايتي آن هم زياد است؛ اما نرخ سپرده‌گذاري ايلاميان بالاست و اين پول در دست عده كمي است كه در بخش مسكن سرمايه‌گذاري مي كنند و باعث گراني مسكن در مركز استان شده است.

مطالعه بيشتر: مطلب «ساماندهي بازار اجاره با طرح اجاره داري حرفه اي» را در مجله ملكي دلتا بخوانيد.